推荐了符合协议要求的目标公司即新华百货股份有限公司，履行了提供中介服务应尽的义务。本次收购不成功也并非被告的责任，其原由在于政府的行为即不可抗力因素， 二十八条的规定，判决如下： 一、被告三峡证券应在本判决发生法律效力后十日内向原告神龙公司支付违约金人民币100万元; 二、驳回被告三峡证券的反诉请求。...
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房屋委托代购协议的约定限制被告的选择权，更无权获得违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同，在原告不能履行居间义务时，被告另寻其他中介 没有尽到居间合同中的全部义务，因此并不能收取全部中介费。而个别房产中介公司为追求利益最*化，在中介合同中精心设计了“霸王条款”，无论交易是否成功中介总是“ ...
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违约。现诉至法院，请求判令冯译、房秀花向益德公司支付服务费148 400元及违约金530 000元。冯译一审辩称：房秀花是冯译的母亲，房秀花与益德 实地查看。甲方与乙方所提供的房屋业主签订《房屋买卖合同》的，视为乙方居间服务成功，甲方应向乙方支付中介服务费。该函第三条约定，自签订本协议之日起，甲方（ ...
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的，而是通过我自己的努力才成功购买4号房屋。某投资咨询公司并未完成委托事务，无权要求支付报酬。我亦未违约，不应支付违约金。《物业需求委托书》是某投资 咨询公司依法无权要求陈某某支付报酬。且某投资咨询公司亦未举证证明其在从事前述居间活动的过程中曾支出必要费用，故本院对某投资咨询公司的全部诉讼请求依法不予 ...
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乙方预付定金20000元由甲方收取，如乙方违反本协议书，定金无权要求退还，视作违约金，归甲方所有。甲方支付8000元作为前期服务费给丙方。协议书订立后，乙方 交易成功履行了向委托人报告或者媒介的义务，但交易双方的房屋买卖合同最终没有订立，被告没有达到居间合同的目的，因此根据法律规定，被告有权不支付中介 ...
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至实际支付之日止的逾期违约金，最多为居间服务费的30%，计11250元。被告辩称：我方确实有37500元余款未向原告支付，但我不同意原告的诉讼请求。原因 东侧为公共绿地，系第一户业主领养，其性质为全体业主所有。任何出售人和房屋中介不得将公共绿地进行买卖，后续业主只能按规定继续领养并承担责任。原告称其带 ...
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协议，其中第九条约定的内容明显加重了相对方的责任，而使原告居于无论居间行为成功与否，均可取得相应报酬的有利地位，此约定与法律的规定相悖，应为无效 或服务费的不利地位；而其自己则处于无论是否促成合同成立，均可获取相当于居间报酬的违约金或服务费的有利地位。这明显加重了委托人的责任。因此，该条款违反了法律 ...
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买卖合同。被告潘x辩称，不同意原告的诉讼请求。根据中介行业惯例，只有在签订网上备案的上海市房地产买卖合同，才能作为居间成功的标志，现在被告和出售方没有 导致房地产买卖未能最终完成或上海市房地产买卖合同无法签订的，违约方应向原告支付违约金6万元（数额相当于本次交易完成后应收出售方和被告的佣金之和）作为对 ...
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人民法院依法查封，陷入无法买卖的境地；2、该房屋的最终交易成功与北京某某房地产经纪有限公司所提供居间服务无关，是我自行与法院联系，自费去山西找相关人士 房地产经纪有限公司作为专业房屋中介机构，而未能如实履行居间合同义务，向王某某提供了虚假信息的情况下，其诉请要求王某某给付居间费用及违约金的诉讼请求， ...
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一个月后成为系争房屋的产权人。2009年12月原告起诉要求被告支付违约金，法院判决不支持。被告在该案诉讼中提供的居间合同、看房单都是伪造的，居间费 于2009年6月28日21时前去争取卖方的确定意向。买方承诺在买方（房）成功后支付给代理方中介费3.5万元作为代理佣金。该份意向书第五条“卖方确认”签字系 ...
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