首付款交了 合同签了 现在银行贷款办不下来（原因是我的收入不够） 去让开发商退款 先是说不能退 后面又说可以帮我们转掉 再后来又说让我去银行开一个不能贷款的证明 就给我退 再后面又说已经把合同交到房管局备案了 还是不能退 今天又说要退也可以算我们违约 要我们付总房款的20%违约金...
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部打电话说现在贷款不好办理，因为临近春节公积金管理中心审核比较严格，让我补交首付款或者给公积金管理中心送点礼，无奈之下我只好选择退房，可是他们让我承担全部违约责任，要不就不退还首付款，我该怎么办呢？我一刚毕业的学生就这样被开发商欺虐有点不甘心啊！恳求好心人帮助给点建议...
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首付款后却无力购房。对此，律师认为，定金或首付款可以要求开发商退还。10日前通过初审者不用担心2月28日，武汉市公布了公积金贷款的新政策，部分单身 的合同，当事人一方才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此认购合同是不能撤销的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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被依法查封了，才办理不了贷款。认为，贷款不能办理属于开发商的原因，开发商已构成违约，郑某可以请求解除合同，要求开发商退还首付款340，436元，并 的《北京市商品房预售合同》 ；汇金公司于判决生效后10日内向郑某返还购房首付款340，436元，并支付利息（按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息，自 ...
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工作的王先生2010年在上海市长宁区买了一套商品房，总价100余万元，王先生与开发商签订了《上海市商品房预售合同》，合同中约定付款方式为商业贷款，合同签订后王先生 因此不能向王先生放贷。后王先生多次与开发商交涉，商定退房事宜，开发商同意退房，但是却迟迟不将首付款退还给王先生。后王先生慕名找到范律师，在 ...
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因素，才导致本人无法按时支付首付款、进而影响后续合同签订及履行，因此本人认为这种情况应归于双方之外的因素导致协议无法履行，因此开发商应予退还定金。 2.《商品房认购 期限”中，没有任何关于逾期时间的内容。这份协议从要素上就是不完备的，应当可视作无效。 3.开发商开具的收据上，款项性质一栏填写的是“购房 ...
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7月初看中一个商住楼的单位，下了5万定金，并且在一个星期左右交了首付款5万多，签订了认购书，一共约10万块钱。当时售楼小姐说，开发商会在7月底 上还注明，交了定金后八天内会通知签订房屋买卖合同，否则不退还定金。现在是开发商收了钱，几个月过去了也不通知签订房屋买卖合同。责任归咎于我吗？ 现在售楼小姐收完 ...
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。于是就签订了正式的购房合同。合同上也写了改变后的绿化率和容积率（这里我们算不算被胁迫的状态签署的合同？）。随后去银行贷款，当时银行贷款经理说没问题，结果 为由要求退房，可否获得法律支持？这个事情应该具体怎么操作？以前没接触过诉讼，请指点谢谢。我想要求开发商退房，并退还所交定金和首付款，法律是否支持？...
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今年5月26日在惠阳买卫套房子，当天在交首付款时，我问过开发商，如果贷款办不下来，首付是否可以退还？开发商向我保证说一定可以办下来贷款，后来我就交了 了购房合同，合同里约定自签订之日起，要求我在三个月内完成贷款申请，否则开发商有权收回房子，但现在银行通知我在查我个人信用时，发现我有信用卡逾期还款现象， ...
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9月我购买了石家庄楼盘一套房子。当时签署了房屋认购协议，缴纳了2万定金和首付款。随后一个月我发现，该楼盘之前宣传的绿化率66%，容积率2.4，变成了绿化 我们再次要求退房。开发商仍然说不能退还定金。我想咨询律师，我们以虚假宣传的绿化率和容积率这两个要约为由要求退房，并退还定金和首付款，可否获得法律支持 ...
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