购房时开发商没有告知没有预售证，现在楼盘停工半年，开发商在报纸公示“未以任何形式出售房屋或收取房款，申请将小区已建楼盘抵押”我想提出诉讼申请协议无效，赔偿损失，现在还不清楚开发商是否抵押成功，但确实有抵押申请行为，如果诉讼的话成功几率多高，损失怎么计算才能被法院支持...
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我在4月份买的房子交了30%首付，给开的收据。但是开发商那时没有预售证就没有签合同说10月份通知签合同。但是10月份国家出了新规定说外地户口买房首付要交50%，开发商一直隐瞒迟迟不通知签合同昨天主动致电开发商才知道这个消息。这种情况应该怎么处理...
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2012年买的房，开发商要求交全款，交完钱才知道没有预售证，2014年交房，现在房子到期交不了，怎样要求赔偿...
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最近在河北固安某楼盘交了一万元的定金，后发现此楼盘没有预售证，想退定金，可开发商不给退，请问定金是否应该退还，我们要采取哪些手段，或找哪个部门，希望您尽快答复，非常感谢...
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你好！我在今年五月份购买了一套期房，并交付了首付。但是到现在开发商一直没有预售证，我能不能要求退房呢？...
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，该房子属于期房，正在建设中，5月份交了2万元认筹金，6月底选了房，和开发商签了一份《房号、房款、购房确认书》，但是现在我不想要这套房子了，要求 能不能顺利退款。（注：从一开始到现在开发商都没有在房管局取得房屋预售证） 我想问一下，在一直么有预售证的情况下开发商从我们手里收的钱是不是合法的，我们之间签 ...
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加盖公章？收据可否签署退订协议退还对方？是否有其他主要注意的？ 2）开发商走内部认购协议上无任何公章，只有员工签字，收据有财务章；如果走法律程序，只有协议，和收据举证是否有效； 3）如果开发商预售证8月份拿到，对我们诉讼是否不利? 感谢您的回复！在线等回复...
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签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同，说这个转让合同也有法律效应，真的有法律效应么？ 个人总感觉哪里不对劲，好像这些都是违规操作吧，万一开发商跑了呢，什么都没了，请问现在感觉没保障，想退房，可以要回定金么？...
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开发商没有取得预售证的情况下第三方收取认筹金，认购书上说买房成功就不退认筹金了，签合同时发现认筹金根本没有算在房款里，即是 我们需要交合同里规定的房款+给第三方的认筹金。开发商这样做合法吗？那个收款的第三方合法吗？...
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如题。 没有预售许可证。2013年1月份认购时口头约定2013年6月交房和签合同。4月份通知说6月份可以签合同，要我缴纳首付款等，我4月份如期缴纳（开具收据给我了）。 现在通知说延期到明年4月，且没有具体的签合同时间。要求开发商先退回2013年4月缴纳的预售首付和维修基金等9万余元（不含认购定金） ...
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