投资渠道的需求迫切。这两方面的需求推动着我国的房地产金融创新。 REITs在世界范围的成功实践为我国提供了良好的借鉴，引发了国内理论界和实务界 的REITs雏形的各种表现形式，并对我国房地产信托产品进行述评。 第五部分是研究我国推行REITs存在的问题。首先，对推行REITs的风险和成本进行论述，提出 ...
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、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理 司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意 ...
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机构为资产支撑证券提供担保。 三、我国开展跨国资产证券化存在的若干问题及相关建议 （一）关于外汇于制风险的防范 目前，我国资本项目尚未放开，实行的是一种 金融中心除了税收优势外，还有很多的金融方面的便利，其范围较税收天堂来得广泛。参见洪艳蓉著：《资产证券化法律问题研究》，北京大学出版社2004年7月版 ...
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的金融机构融资。利用典型案例，充分揭示地下钱庄、乱集资等危害性，提高民众金融风险意识。 （三）按照市场要求对我国现行银行业制度进行重新安排 一是各银行业金融 收益的对称，切实解决贷款操作中的道德风险问题。四是公布信贷资金流向、地区资金紧缺度等相关信息，合理引导边缘金融业务的流向和流量，增加民间资本融资 ...
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了法律保障。）成立项目公司，以项目公司的名义进行开发，双方按照出资比例承担风险、获取收益。以项目公司方式开发的优点是责任明确、相对而言可以减少纠纷发生的 林法律出版社 ５、《民商法律总则理解适用与案例评析》高言田土永人民法院出版社 ６、《房地产案件新问题与判解研究》马原人民法院出版社 作者：张洪涛 ...
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也凸显了诸多亟需解决的法律问题。本文尝试从纯实务的角度对我国当前上市公司收购和重大资产重组中的若干法律问题进行了研究和探讨，并提出了解决这些 重大影响进行补充核查及说明；（2）在现行宏观调控背景下，公司应对房地产行业的风险作出充分客观说明并披露；（3）财务顾问应对标的资产20042006年净资产大幅 ...
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、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理 司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意 ...
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了。 案例二、被告人贾某某，利用其担任北京市某农村住宅合作社社长和北京某镇房地产开发有限责任公司经理的职务便利，于2005年3月3日，与副经理商量后 《全国法院审理经济犯罪案件工作座谈会纪要》关于挪用公款罪的规定：经单位领导集体研究决定将个人使用，或者单位负责人为了单位的利益，决定将公款给个人使用的， ...
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消费领域，经营者往往能够获取数量众多的消费者的个人信息，这一现象在金融、电信、交通、房地产、医疗、网络消费领域普遍存在。经营者在获得消费者个人信息后，是否 商品的必要费用由经营者承担，且经营者承担商品毁损灭失的风险。 （五）完善有关格式条款的法律规则 我国现行多个立法或司法解释均有关于格式条款的规定， ...
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还款来源主要依赖于政府土地销售和政府财政转移，在当期国家房地产调控政策的背景下，土地销售还款来源已经显露较大风险；地方政府目前的负债率普遍超过80%，使得风险 人治之虞。 解决方法在哪里 解决地方政府融资平台公司贷款问题，不是短时间可以解决的，而是要与我国经济发展的长期政策相结合，在保持经济长期、持续 ...
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