法律制度中的债权转让。所谓债权转让是指不改变债的内容，由债权人与第三人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为。在证券化资产转让的过程中，债权人为 自己建立的营业网点，吸引众多的投资者，因此住房抵押贷款证券被炒作的可能性不大；固定收益的证券比较适合做市商制度的交易.因为我对做市商这方面的知识掌握的不多， ...
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资金影响贷款回收，逾期利息由我公司承担，决不出现贷款逾期情况。” 原审法院认为：亚飞公司承担了保证责任后，有权向债务人马高兴、买爱琴夫妇追偿。方圆 行使担保物权，以至于该抵押的汽车不知其下落。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第三款规定：“债权人在主合同履行期届满 ...
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借款的事实，因此，对其证明力予以采信。该证据证明，原告房产设定抵押在履行法定登记手续时持证人是魏润平，这与原告本人陈述的其对本人房屋为魏润平借款 抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国合同法》： 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一 ...
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，对法定抵押作出列举式规定，以保护特定债权债务关系中的债权人利益。（二）重复抵押：其含义是抵押人就同一抵押物在同一价值范围内向二个以上的债权设定抵押。重复抵押 之一以上价格出卖时，抵押权人应自己以此高价承受抵押物。很明显，这种涤除权维护的是抵押物买受人的利益并对抗抵押权人的追及权。另外，第三人还可依代 ...
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设定，房屋抵押合同并非因此而无效，债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记手续，或者判决抵押人承担违约责任或损害赔偿责任。2.房屋抵押登记在国际上，不动产登记机关普遍存在以下 无优先受偿者，应负举证责任。［6］我认为王泽鉴先生的观点值得推崇，因为抵押权的效力及于从物，是由主物与从物的关系决定的，故不论 ...
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其间固有社会政策与经济政策之考量，但租赁客体之有体性，及因其履行必由债权人占有之事实特征亦为物权化所必须的存在根基。[31]占有或登记占有是物权 诚信原则要求每个人在社会活动中合理谨慎行为以防对他人权利造成损害。[41]实地查看房屋这一调查义务既是为了防止对占有人的权利造成损害，更是买受人保护自己权益 ...
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。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还，及《中华人民共和国担保法》第33条本法所称抵押，是指债务人或者第三 都具有一定的合理性，但我个人认为以上三种说法都存在弊端，不是那么足以让人信服。主要是因为其一，在期房买卖中，买受人虽在办理按揭贷款前即已支付 ...
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了很重要的说明。为了进一步说明问题，我来介绍德国学者在物权法研讨会上的意见。 第一，抵押合同，所有权转让行为，究竟是债权合同还是物权合同？ 德国学者认为， ，是指为了担保债权的实现，将债务人或者第三人的财产转让债权人，债务履行之后，债权人应当方将该财产返还债务人或者第三人；债务人不履行债务的，债权人有 ...
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愿意可在付清利息后续借……。2006年9月25日，原告作为出卖人、被告作为买受人签订《上海市房地产买卖合同》约定，由被告购买涉讼房屋，转让价款为人民币63 提出本案各项诉讼请求。本院认为，所谓抵押合同，是指债权人与债务人或第三人之间为担保特定债权的实现，而就特定的财产约定在债务人不履行义务时，债权人就 ...
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由此可见，缔约过失责任的适用范围不断扩大，其中最有代表性的是，为保障债权人权利的全面实现，缔约过失责任不仅在契约无效、被撤销或不成立的情况下发生，各国判例 金钱债权的实现，企业财团抵押等担保形式出现，企业财产所有权的行使受到一定限制，更能反映出债权的优越性。自此，我妻先生得出债权在近代法上的优越地位。 ...
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