人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条乙 方租用甲方座落在团结下街12号（私房） 期限内房屋每年租金为4万元人民币，按房屋交付乙方10日之内至下年度满一年的时间乙方付给甲方第一年租金，以后各年租金按上一年期限满之日10日内，交付清下 ...
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做服装生意的商家说都很担心将被无偿赶出该市场。物管方表示，优先承租权只能找房东，装修费的问题只能联系到下家后再让他们协商。[2] 案例三 2002年8月 人。在这种情况下，第三人取得承租人的地位，对出租人承担原租赁合同所规定的权利和义务，承租人退出原租赁合同，并且此权利不得协议排除。这一规定将转租权定 ...
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店成立之前，李某以个人名义代北京亚运村店与房东李贵柱签订《商业房屋租赁合同》系代表公司的行为，实际承租方为北京亚运村店。且2007年11月1日， 使用人为北京亚运村店，但房屋租赁合同中已明确承租方为李某本人，同时双方并未约定北京亚运村店成立后由该店承担承租人的权利义务，根据合同相对性原理，应认定《商业 ...
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当事人之间存在利益冲突时，人民法院运用公平原则全面衡量，合理调整当事人之间的权利义务关系，切实化解当事人之间的利益冲突，确保案结事了，是人民法院司法审判工作的 2010年12月27日，甲公司（甲方、出租房）与李四（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将坐落在长沙市芙蓉区解放中路XXX号房屋 ...
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营业执照仍无法正常办理。之后，王某发现因某公司擅自转租、拖欠租金及破坏房屋结构，房东于2007年12月发函通知某公司解除了租赁关系。为此，王某多次通知某公司 某之间的行为符合房屋租赁关系的法律特征，即涂某与某公司建立租赁关系、签订租赁合同之后，经三方同意，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某转让，而王 ...
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可以在通知债务人时明确提出）。 （三）方案的优势分析 1、可以避免我行与房东正常的融资业务因承租人的原因而流产的可能发生，不受制于他人。 2、避免了应 笔者看来，仍然只是租赁关系+贷款关系中出租方、承租方及贷款银行三方的一种合同权利义务的约定，实质上仍然是一种合同权利的转让，即根据三方协议，如果商铺的 ...
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损失的，甲方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为止”。双方当事人在合同中就各自的权利义务还进行了其他约定。2011年3月22日，原告陈XX向被告 XX畔江天景小区居民在2011年5月29日强行阻止医院施工导致医院被迫停工，承租方通过多方努力与小区居民进行沟通，但小区居民仍然反对修建医院。依照双方合同第 ...
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中，只有违反先合同义务的一方当事人对另一方给予间接损失的赔偿，才能使权益被损害的另一方的利益得到恢复或弥补，也只有这样才更能体现民法的权利义务的平等性； 第 房租赁合同的磋商过程中，持有钥匙的缔约人带承租方看房后，承租方随即信赖该缔约人为房东，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的 ...
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责任中，只有违反先合同义务的一方当事人对另一方给予间接损失的赔偿，才能使权益被损害的另一方的利益得到恢复或弥补，也只有这样才更能体现民法的权利义务的平等性；第 房租赁合同的磋商过程中，持有钥匙的缔约人带承租方看房后，承租方随即信赖该缔约人为房东，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的 ...
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、何玲、李元连、秦土玉、刘欢祯分别与嘉柏公司签订上述《房屋租赁合同书》后，五岭国会的股东因承租方的要求拟将公司重新注册为郴州市迷人的声音娱乐有限公司。 的《租赁经营合同》(包括《补充协议》)无关，不享有上述合同约定的权利，不承担上述合同约定的义务，在本案中不承担责任。2、嘉柏公司、第三人庄炳伟主张庄炳 ...
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