商品房预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书； ，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 《住宅使用说明书》的内容有：住宅的结构、性能和各部件（部位）的类型、性能、标准等说明， ...
//www.110.com/ziliao/article-253066.html -了解详情
《拆迁安置户安置协议书》、《拆迁户选定安置房平面图》及《铂金时代四至十三层平面图（预售）》三份，拟证明1，原告按《铂金时代项目四至十三层平面图 ，拆迁人可自由选择楼层和房号，如需要到异地购买住宅房屋的，在办理完补偿安置合同手续后，业主也可委托开发商某某房地产公司代为销售，销售的房款全部归属拆迁户业主， ...
//www.110.com/panli/panli_29003622.html -了解详情
使房地产市场回归价值和民生本位，解决价格非理性上涨及住房供给结构不均衡的状况，国家开始对房地产市场进行宏观调控，综合运用财政税收、金融信贷、土 地市场、行政 中在资金压力下采取变更规划设计、缩减配套项目、延长工期、断续施工甚至停工，最终导致预售房屋延期交付、无法交付或交付的房屋不符合约定条件或存在质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-467625.html -了解详情
分户房屋平面图。 使用权房使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。公房 公房也称公有住房， 为国有土地上的房屋，权利人应向登记机关提交用地证明等有关文件。房地产开发企业预售商品房应到登记机关办理备案登记手续。5 转移登记：转移登记是指房屋因买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-287686.html -了解详情
建设手续和土地手续。烽源煤矿还应按照居业公司准备与施工方签订的施工合同付款日期，另外组织到所需资金，按期拨付。以保证该工程于2001年元月31日前交付 （2001）第5号商品房预(销)售公告，核定居业公司在老城区马路街开发的房地产住宅价为1230元/m2。在原审庭审过程中烽源煤矿向法庭提交了在第一次 ...
//www.110.com/panli/panli_1446289.html -了解详情
。据统计， 从 1996 年起， 城乡每年建房超过 10 亿平方米， 折合100万套住宅。［３］但与 此同时， 在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中商品房 房屋应结构封顶， 7层以上的应建至三分之二并不得低于 7 层并已确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-214509.html -了解详情
迅速改善。据统计，从1996 起，城乡每年建房超过 10 亿平方米，折合100万套住宅。［３］但与此同时，在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中商品房预购人 房屋应结构封顶， 7层以上的应建至三分之二并不得低于 7 层并已确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-176807.html -了解详情
。 除此之外，我们认为房地产开发项目的工程进度还须符合：①多层建筑已完成主体结构三分之一以上，②高层建筑已完成地面以下的主体工程两项条件作为预售管理办法的 接受的除外。 （5）加强房屋查验和质量监督管理。建筑主管机关应加强工程施工管理，对于建筑工程必须查验部分，应切实查验是否合格。 （6）加强对房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 h)与房屋相连的有柱走廊，两房屋间 工程及其配套的服务设施所完成的投资额(含拆迁、回迁还建用房)。 【商品住宅】是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。 【土地 ...
//www.110.com/fagui/law_142348.html -了解详情
验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以 工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、商品房价格是由哪几部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-287640.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务