损失。”由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。记者通过查询公开的司法判例发现：实际审判中，法官多认为房屋共用墙壁、地板（天花板）及 共同负担。但维修起因可归责于某业主时，费用应由该业主负担。比如，漏水是楼上洗手间装修中未处理好防水防漏措施造成的，显然应由楼上业主承担翻修费用 ...
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另有原告提供的房屋所有权证、物业管理费发票等证据证实，并经庭审质证，双方并无异议，本院予以确认。被告对其主张22楼住户改变雨水管走向导致漏水未提供相关 如委托有关部门审价，将使双方损失扩大，故由本院根据原告的实际损失情况、地板装修年限以及成新情况酌情予以判处。被告主张造成渗漏系其他住户改变水管走向原因 ...
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新华公司没有及时关闭总闸，或者采用其他房屋堵住漏水，或者想方设法往住房外排水；事故发生时间，没有物业管理人员在小区值班，也没有物业管理人员协助杨某某进行抢救和排除事故 ，约十分钟后，浏正街派出所曾志强警官出警，进行查看登记，房主家地板已全部泡坏，积水”；“受害方陈述：元月27日下午，陈卫红发现屋顶漏水 ...
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损坏: 楼板坍塌,责任属谁? 今后卫生间天花板 再次漏水又如何办? 3) 如何能拿到房屋鉴定书,以确保业主得安全, 了却父母的心病,交全物业管理费. 4) 物业明确规定不能拆承重墙, 不能改变 ...
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，由于我尚未入住，直到房间渗水到楼下才被发现，楼下居民告诉小区物业公司后，物业公司通知我才知道新房地板泡在水中。为此，我多次找二被告交涉，二被告均推诿 ，五、证人尹红亮证言，两份证言证明原告房屋的漏水是由于被告的过错造成的。二被告向本院提交的证据有：一、物业管理服务协议，证明被告只对公用部分承担维修 ...
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原告向XX公司反映要求及时维修，XX公司口头允诺，实际拖延，致使漏水状况愈演愈烈，电线短路、墙面剥落、地板起拱，还引发电脑、健身器材故障、损毁。期间原告多次向 诉称，双方签订租赁合同后，反诉原告依约交付了房屋，但2007年8月房屋出现漏水，反诉原告已经会同物业公司对开裂处多次进行了粉刷。2009年1月 ...
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）1605室业主，2003年3月入住。从2004 年开始，我发现主卧室屋顶水泥地板出现渗漏现象，而渗漏部位正是1705 室的厕所所在，因厕所污水渗漏造成其主 年封闭了原告房屋屋顶漏水部分对应的厕所。后原、被告因房屋渗漏赔偿问题交涉未果，原告遂向本院提起诉讼。 2006年10月16日，广东华信物业发展 ...
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驳回达文公司的全部诉讼请求。原审法院审理查明：达文公司系由澳大利亚达尔文国际物业有限公司、香江国际置业有限公司、北京市汽车修理公司联合作为股东（发起人）于1998年2月 则该协议自租赁合同签订之日立即生效。同年7月下旬，刘锋发现涉案房屋主卫漏水，致使地板变形、墙纸受潮，遂向达文公司要求修复，但至今房屋 ...
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装修钥匙一把。2011年12月份，原告高某从被告房地产公司处购买位于被告韩某所购房屋同一位置下层的商品楼房一套。原告交付全部房款后，被告房地产公司将房屋钥匙 机时，发现从三楼楼板缝隙处往下漏水，其屋内地板上已有积水，原告立即告知物业公司及被告房地产公司漏水情况，物业公司经理张某到场后，电话通知被告韩某 ...
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报修，原告也未维修，导致其房屋地板因水浸泡而鼓起，橱柜底层因水浸泡而发霉腐烂，造成其财产损失，故原告无权向被告主张物业服务费。被告根据其答辩主张向 放弃要求被告支付滞纳金的请求予以准许。被告辩称中反映的墙角漏水及下水管道堵塞问题系房屋质量及是否需对房屋公共部分进行维修的问题，依据相关的法律规定，如果该 ...
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