排除了洗衣机排水管道问题造成404室墙面渗水的可能，由此可见，周某房屋渗水与李某无关，李某不应承担赔偿责任；损害事实的赔偿认定，是损害结果与违法行为 损坏，引起楼下住户漏水。笔者将此类纠纷概况称之为上下毗邻排水纠纷。如何处理好此类案件，笔者认为，如何分配此类纠纷的举证责任，是处理好此类纠纷的关健。 一 ...
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积水。梁a立即通知刘b及小区物业公司，经查为楼上业主案外人肖a、马a的房屋渗水所致。因肖a当时不在国内，在小区物业公司的帮助和协调下，对楼上渗水情况 双方经过协商，刘b撤诉。肖a向刘b赔偿了地板损失4,000元。在此期间，梁a与刘b双方经过几次联系，未能解决梁a如何入住并继续履行合同的问题。9月10日 ...
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1万元属实，但不能证明该赔偿数额是谭定权遭受的实际损失，没有损失评估鉴定结论证明，该损失不应采信。并且因被上诉人对其房屋渗水没有及时发现和阻止损失的 应当举证证明PP-R球阀在流通时就存在缺陷，这是其基本的举证义务，关键在于如何界定其是否尽到了举证义务。双方对被上诉人使用安装了上诉人出售的永春牌PP- ...
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1万元属实，但不能证明该赔偿数额是谭定权遭受的实际损失，没有损失评估鉴定结论证明，该损失不应采信。并且因被上诉人对其房屋渗水没有及时发现和阻止损失的 应当举证证明PP-R球阀在流通时就存在缺陷，这是其基本的举证义务，关键在于如何界定其是否尽到了举证义务。双方对被上诉人使用安装了上诉人出售的永春牌PP- ...
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墙体大面积渗水，于是向物管汇报，要求及时修理，期间我不知多少次向物管催促。不久房屋两个卧室的两个窗套、两个床背景板面发生霉变，两个房间的墙面大面积起花 来催过交纳这一年的物业管理费，我提出解决因房屋渗水造成的损失赔偿问题，物管一直置之不理。物管不尽职责，业主又能如何，只能不交物业费。 我的住房损失没能 ...
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1月21日，原告接到众悦物业公司通知，说原告位于东方星园11号楼西户的房屋渗水，原告查看后，发现暖气管道多处破裂，造成屋内物品及墙壁损毁，经评估，其 未在此居住。争议焦点：1、该暖气管的所有权及过错责任和民事赔偿责任如何承担；2、原告要求赔偿的数额、范围、计算方法及法律依据。围绕争议焦点1，原告向本院 ...
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应作出不利于被上诉人的判决。请求二审法院依法改判被上诉人的交房通知无效，由被上诉人赔偿逾期交房违约金。 被上诉人公司则答辩要求维持原判。 二审法院认为，《商品房买卖合同》 功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。 3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等（本文所讨论的质量问题即属于此种情形） ...
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正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。 对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同 三）对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因 ...
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正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。 对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同 三）对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因 ...
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租金损失，并出示了房客刘奇退半年房租租金收条。法院判我按字条上写明的金额赔偿其租金损失。事实上，房屋渗水后，未造成财产损失，也未影响居住。原租房客刘奇并未退租，刘奇 作证，法院称“我们不会传唤证人的，你要自己找”。我说现在我没法叫刘奇出庭，法院说那你只好赔偿了。请问我该如何办？我能找辖区派出所警察么？...
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