被拆迁人应按要求向征地拆迁单位提供合法有效的建设用地、建房批准证件等证明材料。 第二十二条 自接到预征收土地通知后,被拆迁人已取得建设用地、建房批准证件 本集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、流转承包地(即本集体或集体与集体之间承包地的互换)、土地开发整理新增加耕地等方面的土地来置换被征地农民的土地 ...
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将居住权写进法律,因其具有物权效力,可以在所有权变动等情形下保护各方当事人的利益,有效避免类似情况发生。合资建房购房在我国比较常见,通常是由父母出一定 ,《中国法学》2006年第5期,第83页。 [13]崔建远:《土地上的权利群研究》,法律出版社2004年版,第295页。 [14]投资性居住权最早由 ...
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地使用处分,可以轮耕、租佃、典卖,也可以建房、造坟。 与之相比,集体所有的土地是不可以典卖的。《宪法》第10条规定:任何组织或者个人不得侵占、买卖 土地的使用进行资源配置时,官府授田是一种机制,民间的地权流转是另一种机制。在均田制失败后,后者开始成为土地资源配置的主要途径。由于一些特殊的历史原因,民间 ...
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本办法就补偿金额、安置方式、搬迁时间等事项进行协商,签订书面协议。协商不成的,被拆迁人可以在规定时间内依法向县国土资源局申请裁决;对裁决不服的, 复议或向人民法院起诉。 第十五条 征地、拆迁补偿费用支付到位后,由征地、拆迁单位收回被征地拆迁的土地证书和房屋产权证书,相关部门应当予以核减或者注销。 第十 ...
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大块土地的生产、经营可能是一个可行的办法,而通过典权则可以获得他人土地的使用权,一定程度上相对增加可利用的土地量,城市土地的利用也是一样。 [15](P517) 使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内经批准建房,与契约约定并不矛盾,不影响出典人按约定行使回赎的权利。因此,我们基本同意你院审判委员会的 ...
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只有在深入研究后才可下结论。 四、农地征收问题 近年来公共建设已然扩大到广大农村地区,土地征收也势不可挡地将触角伸及了数亿农民赖以生存的土地。农地征收 的,当为公共利益。在基于以下事项而为征收时,也可以认为是出于公共利益:(1)国家级规划建设项目; [5](2)当地农民可直接获益之基础建设; [6]( ...
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2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2003年, 资格的消灭而消灭,不产生在不同主体之间的流转(继承)问题;而福利性质决定了如果允许继承,将导致宅基地无限扩大。因此,土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。 ...
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有关规定,从重给予处罚。 第三十三条 规定:“违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田 达40-60米,对耕地、农田毁坏性极大,推挖后的土地根本无法再耕种。本案案发地的青山村委会骆屋村后背岭的大部份甘蔗和木薯是被告人骆怀敬等人持有 ...
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家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转,且这种流转并不局限于同一集体经济组织内部,与本集体经济组织以外的成员,也可以进行流转, 在非法占用的土地上新建的房屋之规定,认为法院不应当受理,因为杨德修明显是采取欺骗手段而领取的宅基证,土地管理部门责令其拆除新建房屋后,双方 ...
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