的物业管理费，有权要求终止合同并按合同约定追究其法律责任。物业公司所谓前期物业服务协议已超三年，诉讼主体不合法。因此,为维护反诉原告合法权利,提出以下反诉 《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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的物业管理费，有权要求终止合同并按合同约定追究其法律责任。物业公司所谓前期物业服务协议已超三年，诉讼主体不合法。因此,为维护反诉原告合法权利,提出以下反诉 《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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物业管理条例》第七条第（一）、（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，遂判决：一 的业主委员会代表全体业主与新物业企业签订的新物业服务合同生效时，原告的物管合同自行终止”，而根据《商品房买卖合同》及《合同补充协议》约定的管理期限事实上是2006 ...
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居住的房屋漏水，暖气温度不够，经多次要求原告未协助维修。原告提供的服务未达到物业服务协议约定的标准，违约在先。经审理查明：被告王某某是郑州高新技术产业开发区 《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...
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当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,双方签订的《前期物业管理服务协议》意思表示真实，且不违反法律及行政法规强制性规定，为有效协议 物业管理条例》第四十二条第一款、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 物业管理费没有事实及法律依据的抗辩，本院认为，被告与原新安物业签订的《住宅物业管理服务协议》在2008年12月30日已到期，双方权利义务已终止， ...
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16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 物业管理费没有事实及法律依据的抗辩，本院认为，被告与原新安物业签订的《住宅物业管理服务协议》在2008年12月30日已到期，双方权利义务已终止， ...
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16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 物业管理费没有事实及法律依据的抗辩，本院认为，被告与原新安物业签订的《住宅物业管理服务协议》在2008年12月30日已到期，双方权利义务已终止， ...
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16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 物业管理费没有事实及法律依据的抗辩，本院认为，被告与原新安物业签订的《住宅物业管理服务协议》在2008年12月30日已到期，双方权利义务已终止， ...
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条证明会所供区内的业主享用，属业主共有；16、前期物业管理服务协议一份，证明后期大宏公司没有按协议履行；17、电脑拉出的黑白照片两页，证明八 小区路灯，小区监控设施，小区广播，小区健身器材等公共设施。本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，物业服务 ...
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