5月租的，当时签了合同3年，每年房租5万。现在快到2年的时候房东说我们违约了要解除合同。违约的原因是以前外面我一个人经营。现在我跟我亲戚一起经营，而且现在的营业执照都是我亲戚的名字。当时签的合同是我的名字。房东就用这个做借口说我们违约了。要解除合同。请问这个该如何解决为好 ...
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由于要生小孩了我的预产期是今年的7月9号，打算今年不租了，房东也让我提前一个季度搬走，就在2013年4月23我搬走了，一切都是私下处理好的（损坏一个 的时候那房东打电话来说以前的电气费要我去交，我和房东的合同没有到期就私下解除了，我走的时候合同放在了房东家的垃圾桶里，并没有撕毁，现在房东把合同捡起来要 ...
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免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 2、出租人可以收回房屋的情况 依据《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同 （七）故意损坏承租房屋的。 现实中，《房屋租赁合同》通常都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。出租方在签订 《房屋租赁 ...
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房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时 时，原承租人有优先的承租权。根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1.承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋 ...
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12月1日至2013年6月30日。2013年4月2日，公司给我出具解除车辆租赁合同通知书，通知书内容为：根据我司与您于2012年12月1日签署的车辆租赁 合同的变更和终止，第10.1条约定：除本合同约定可提前终止合同的情形外，任何一方欲提前解除本合同时，应提前一（1）个月书面通知对方。 本条并未约定 ...
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9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同，向甲方提出提前退租，本欲按照合同条款 还要再索要三个月租金"。 请问这条款该如何解除？乙方是否能获得部分租金退还？ 另外应为合同签订的是《厂房租赁合同》，如果甲方无法提供厂房建设规划许可证，是否 ...
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双方约定提前两个月可以解除租赁合同，但承租人在提前一个月的时候要求终止租赁合同，7月底搬离，但是房东却要求6月底即刻搬离，之前承租人缴纳了2个月的保证金，合同里也约定了基于任何原因的提前终止，承租人有权用押金抵扣最后一个月的押金，但是房东的意思是如果想7月底继续住就 ...
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合同第7项注名: 租赁期间,甲、乙双方如需提前解除合同,必须提前30日告知对方，并按以下方式处理:甲方提前收回该房产的,须双倍反还履约金予乙方:如 的租金,但现在只租了15天.然后临时有变动,所以才向房东提出要退租,但按合同上面,应当退我2个月的租金以及押金.总计6000元.履约金不予退回,但房东说我 ...
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我于2010年7月与出租人签订了一年期限的房屋租赁合同，为办公+住宿房。我现在不想租这个房子了，要提前解除合同，房东说不能退押金，想问一下提前解除合同算违约吗？...
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请问房东不愿意去房管所办理正式租赁合同，我们双方只是在房产中介签了他们的合同，也约定提前退房会扣押金，但他们不愿意去办理正式租赁合同，我孩子无法申请学位，他们不愿意我们使用他们的学位，请问我能和他们解除合同吗？我能要求他们不能扣我押金吗...
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