影响，只要没有就此明确表示处理方案，便应认为自担部分恢复原状的费用，何况装饰装修增加了租赁房屋的价值。 四、对法释〔2009〕11号第11条的评论 谓公平。 面对法释〔2009〕11号第11条如此严重的缺陷，如何适用法律以妥当解决租赁房屋的装饰装修物的问题，亟待提出对策性方案。笔者认为，《民法通则》 ...
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的恢复原状费用,当事人双方约定了负担规则的话,人民法院等裁判部门没有理由不尊重当事人双方的意思表示。如此,应理解为法释〔2009〕11号第10条所谓除当事人 装饰装修的残值部分地留给了出租人,难谓公平。 面对法释〔2009〕11号第11条如此严重的缺陷,如何适用法律以妥当解决租赁房屋的装饰装修物的问题 ...
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原状费用，当事人双方约定了负担规则的话，人民法院等裁判部门没有理由不尊重当事人双方的意思表示。如此，应理解为法释[2009] 11号第10条所谓除当事人另 装饰装修的残值部分地留给了出租人，难谓公平。 面对法释[2009] 11号第11条如此严重的缺陷，如何适用法律以妥当解决租赁房屋的装饰装修物的问题 ...
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。在“消防法”实施之后，对租赁合同内容的效力问题，应当考虑租赁房屋的消防验收问题。四、本案中需要说明的问题（一）有效的房屋租赁合同处于非法履行状态时双方 相应的法律文件。但是，子木公司对租赁房屋进行改造和装修，应当进行消防验收，从而可以取得进行营业登记所需要的租赁房屋的消防验收合格证，因此，子木公司 ...
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，此类纠纷屡屡发生。 2007年2月18日，李刚与张强签订了一份房屋租赁协议，协议约定:李刚租用张强门面房100平方米用于经营电脑配件，租期3年 起因租赁合同履行期限届满，装饰装修费用如何处理问题发生的争议。其争议的焦点在于，经出租人同意对租赁房屋进行装修装饰的费用，在租赁期限届满时承租人是否可以不当 ...
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房地产审判工作中出现的新问题。房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修 产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。三、公平合理原则此原则适用于承租人在取得房屋所有 ...
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房地产审判工作中出现的新问题。房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修 产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。三、公平合理原则此原则适用于承租人在取得房屋所有 ...
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往往对装修部分都未做明确约定，当租赁协议到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁 人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，这里要区分添附行为系善意行为还是恶意行为。出租人对承租人进行补偿应满足 ...
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赔偿房屋装修款8000元，但其没有提供对所租赁房屋进行装修的证据，提交的单据不能证明其将所购买物品用于所租房屋的装修，故对其该项主张不予支持。王某、 元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。二审过程中，综合证人证言和 ...
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赔偿房屋装修款8000元，但其没有提供对所租赁房屋进行装修的证据，提交的单据不能证明其将所购买物品用于所租房屋的装修，故对其该项主张不予支持。王某、 元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。二审过程中，综合证人证言和 ...
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