总房价以及有关过户费、中介费、，公证费由，谁承担等事项。王某于当日收取定金50000元，并出具收条一张，载明:“该房正式合同于2007年4月26号之前 案处理结果为何不同？ 案例一当中，无疑50000定金系立约定金，其目的是为了担保房屋买卖合同的签订，本案是否适用定金罚则的关键是伍某是否存在违约行为， ...
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房屋买方在初步确定了需购置置房屋的基本情况后，在尚未正式与卖方签订房地产买卖合同前，以交纳一定数额的款项作为买方要购买上述房屋的担保的一种定金 约定金在房屋买卖法律关系中的具体体现。 (二)立约定金罚则适用条件的问题 最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条出卖 ...
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，并将店面的有关情况向承租人说明。本案中，上诉人在收取被上诉人店面转租立约定金时，并未征得店面产权人的同意，以致店面产权人提出签定下一年度的店面租赁合同需要修改租赁期限这一情况，上诉人没有告知被上诉人，影响了被上诉人与上诉人签订该店面转租合同。因此，上诉人对该 ...
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，并将店面的有关情况向承租人说明。本案中，上诉人在收取被上诉人店面转租立约定金时，并未征得店面产权人的同意，以致店面产权人提出签定下一年度的店面租赁合同需要修改租赁期限这一情况，上诉人没有告知被上诉人，影响了被上诉人与上诉人签订该店面转租合同。因此，上诉人对该 ...
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了一万元定金给卖方，并谈妥了目的物总价，因对方不在所在地，委托其父代收，并写了定金收据。后约定次月初回来签约过户，但回来后听说房价上涨，不愿原价卖出，找借口说， 时间内办完过户手续，不愿原价卖出。请问对方以中介无法在卖方规定期限内完成过户手续，可作不愿签定合同为依据吗？买方是否有权要求双倍返还定金呢？...
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这种观点，首先,担保法第九十条的规定不是效力性的强制规定,其立法目的应该是倡导合同双方采用书面形式，使双方的权利义务更为明确，避免将来不必要的争议。这与 应参照这个规定。 三、过错原则的适用 立约定金合同签订后，给付定金或收受定金的一方拒绝签订主合同的，应当根据合同双方以当事人有无过错来判断责任的负担 ...
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作为株洲新安居置业有限公司的股东和法定代表人对此予以确认。此款视同收购本人股权转让协议的定金”。同日，原告将800万元汇入被告指定的账户。同日，被告、万顺、唐蛮三方 材料三，龚伏存2010年6月2日的付款确认书，证明股权转让立约定金合同成立并生效；该定金用于偿还李巧明的债务以解除龚伏存被冻结的股权；龚 ...
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变更严重违背了鲍培君当初定购商品房的初衷，九天置业应承担未签订正式的商品房买卖合同的违约责任。一审法院认定事实错误，适用法律不当，依据的证据不足。请求改判支持 二审法院相同。本院再审认为，鲍培君与九天置业签订的房屋定购协议和车库定购协议，均是立约定金合同，其是双方当事人的真实意思表示，双方签订该合同的 ...
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不具有担保主合同之债的从属性，可为一独立的主合同，不同于其他四类定金。现今各国立法均未规定立约定金，但依法理，当事人合意而设定之应无禁止。此 定金很实用。一般中方和外方在订立投资协议之前，往往先订立投资意向书，为达到订立正式合同之条件，中方在许多情况下要先行投资建设，办理各种手续等，花费甚巨，最后外方 ...
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的作用。如果任何一方当事人拒绝签订正式商品房买卖合同，均构成对预约合同中关于立约定金从合同义务的违反，仍然应受到定金罚则的规制。 三、商品房认购书 对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思自治，且不轻易否定合同效力的精神，司法实践中对格式条款无效的认定标准日趋严格。《合同法司法解释（ ...
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