民初字第01590号民事判决书的第二项，改判由被上诉人李思明返还上诉人的全部房屋转让费用65000元。经审理查明，原审判决查明的事实属实。以上事实，有房屋转让 区域内享受经济适用房的资格，同时在客观上损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，因此上诉人与被上诉人之间签订的经济适用房转让协议无效， ...
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李某与王某本是一对要好的朋友，由于王某不具备购买经济适用房的资格且急需房住，而车某有别的房子可住。因此为了帮王某解决住房困难，双方就 发生纠纷，李某将王某诉王法院，要求确认李某与王某约定转让经济适用房的协议无效。 法院经审理认为，经济适用房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障 ...
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住房；如需换购的，必须在以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请购买经济适用住房。原购买人可根据本细则规定的申购条件 占面积、准予上市交易日期及相关的内容。 十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。 在限制上市交易期限内，因 ...
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的通知南湖区、秀洲区人民政府，市政府各部门、直属各单位：《嘉兴市市区经济适用房管理办法》已经五届市政府第23次常务会议讨论通过，现印发给你们，请 ，按照“谁投资、谁受益”的原则，进行市场化运作，不得列入经济适用住房建设成本，可由投资者经营或转让，转让时补办土地出让手续，补交土地出让金，其收益专项用于 ...
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一、购买经济适用住房资格审批（审批权限下放事项） （一）审批依据 1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》（建住房 用地的土地使用权证或土地部门批准的用地文件，或已与原土地使用权所有者签订用地转让协议。 C、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划。 （2）集资合作建房项目 ...
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过了3年才发现丈夫私下转让出了自己名下的经济适用房，一直没过户，国家有规定5年后，他们有签了《转让协议》现在要用什么方法要回属于我们的房子，因为对方不肯退还，说他也有购买经济适用房的资格，可是他当时还是用我丈夫的名义买了我们的经适房，我能要回我们的房子吗...
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2008年取得购买经济适用房的资格，由于当时资金的缺乏，所以另寻了一人作为合伙人，共同出资购买了经济适用房。当时约定作为双方投资，经济适用房转让所得收益各占百分之五十。现在该房我想留下自己居住，请问：当初双方所签协议时否有效？如果有效我该怎样支付费用（房屋总价值月27 ...
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，购买人必须符合相关的条件。因此，笔者认为，经济适用房的购买指标的性质倾向于人身性，对该类购房指标的转让协议的效力应当认定为无效。 （二）、 其法律效力是物权不发生变动，不影响集资房资格转让合同的效力。 5、认定集资房转让合同有效不损害社会公共利益 经济适用房属于行政管理调整范围，违背相关规定就要受到 ...
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之日起15日内办理购房手续，签订购房协议和公房租赁协议，逾期未办理手续的视为自动放弃。第十七条购买租售并举经济适用房后可申领《房屋所有权证》，但 经济适用房私下转让或用于出租经营的，市房产管理局责令限期改正，否则，市房产管理局收回住房，并取消其再次购买租售并举经济适用房和其他政策性住房的资格。第二十三 ...
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之日起15日内办理购房手续，签订购房协议和公房租赁协议，逾期未办理手续的视为自动放弃。第十七条 购买租售并举经济适用房后可申领《房屋所有权证》，但 适用房私下转让或用于出租经营的，市房产管理局责令限期改正，否则，市房产管理局收回住房，并取消其再次购买租售并举经济适用房和其他政策性住房的资格。第二十三条 ...
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