，将房屋过户至郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010 万元。法院根据上述调解协议向双方出具了调解书，案结事了，但是能否达到人和，还得看双方的心结能否解开。律师提示：由于种种原因，实践中，借名买房、借名 ...
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能否取得购房按揭贷款，取决于多种因素，一般归责于三种情况： 1、开发商的原因：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不 、不可归责于双方的事由：如果按揭贷款合同未能订立是由于不可归责于双方当事人的原因，比如因国家金融政策发生重大变化导致无法办理按揭，进而导致买卖合同不能继续 ...
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，于是想将这套房子转手以换取资金。但该房屋是否能再交易，如可以应怎样办理相关手续，刘女士却不是很清楚。这种情形应视不同情况对待，如在履行合同的 订金，但贷款银行经过审定后认为李先生缺乏偿还能力，所以李先生无法取得按揭贷款。当李先生向开发商要求退还自己已支付了的订金时，开发商却认为未在购房合同中予以明确 ...
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按揭贷款购房离婚时法院能否予以分割？ 基本案情： 丈夫王某酗酒无度，经朋友、社区、单位多次劝解，毫无效果，遂妻子李某向当地人民法院诉请与王某离婚 双方婚后按揭购买的楼房虽然登记在李某个人的名下，但与开发商在银行办理了抵押，目前尚尾欠20%贷款，因此在该楼房是否应予分割的问题上发生了很大争议。 分歧意见 ...
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之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在 的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房 ...
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件纠纷事。我在2010年4月7日和业主、中介签订了房屋买卖合同，选择转按揭的方式贷款，当时交了8千定金。当时中介说没有问题，可以办。两三天后， 可以转的，就那两三天中国银行不办理这类业务了。据我所知，各大银行都没有公积金转公积金按揭的贷款方式。如今我能否以中国银行贷款政策的变化作为不可抗力解除合同，并 ...
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你好，我是08年4月结婚，5月份贷款按揭购买一套住房，名字是男方的，按揭也是男方在支付，现在我们面临离婚，男方能否办理过户转移手续？现在男方已得到购房公证书、贷款抵押合同、双方结婚证和双方身份证复印件，请问：凭这些材料能办理什么啊？...
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银行办理商品房按揭贷款，在办理了预售房抵押登记手续后，在借款人取得正式房屋产权证后是否需要再去办理现房抵押登记，如不去办理，在借款人不偿还贷款时银行能否处置该房屋用于收回该笔按揭贷款。是否会存在借款人将已办理了预售房抵押登记手续的房屋再次出售的可能。...
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住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我 ...
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住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我 ...
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