后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止，本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。该认购协议签订后，双方没有签订正式的商品房买卖协议 ，提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月 20日前连本带息 ...
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后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止，本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。该认购协议签订后，双方没有签订正式的商品房买卖协议 ，提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月 20日前连本带息 ...
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房屋认购协议书》的性质就是房屋买卖合同本约，而不属立约定金合同性质的认购协议，理由如下：1、《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何 10万元经济损失是合情合理合法的。 综上所述，本代理人认为，原被告双方签订的《房屋认购协议书》实质上就是二手房买卖合同，是双方真实意思的表示，且内容合法有效， ...
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了，这个定金能退回来吗？ \n 1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方 多退少补。 5、 因甲方原因导致不能向乙方出售所选定房屋，甲方须将定金双倍退还乙方。 6、 因乙方原因导致不能购买该房屋，乙方所交定金不予退还。 ...
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没有。认购协议要求在24号就要交首付，签合同，到时不签将不退定金并可以另售他人。认购协议上注明，甲方已向乙方出示买卖合同的样本及附件和销售许可证等，但事实是 ，价钱和面积之前都不清楚，开盘要叫号才能进售楼部，进去之后先交钱才签订购协议，时间只给5分钟，头脑一热就上当了。想问要怎么才能要回定金，把损失降 ...
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年10月31日，陈枫将朗诗置业告上了法院，欲撤销商品房认购协议，并要求返还定金5万元。法院审理认为，陈枫的丈夫虽然于2009年购买过一套 的情况下订立的合同，当事人一方才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此认购合同是不能撤销的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示 书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取消认购，如认购人提出取消认购，定金将被没收。。。 请问下这种情况定金能退 ...
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公司（以下简称XX公司）与被告罗XX及第三人XX银行（以下简称XX银行）认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX ）。罗XX作为集团购房户之一，于2005年12月21日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高，XX公司不同意履行《集资建房合作 ...
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某某公司。被告张某某。第三人某某支行。某某公司与张某某及第三人某某支行认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX公司 ）。张某某作为集团购房户之一，于2005年12月21日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高，XX公司不同意履行《集资建房合作 ...
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某某。第三人某某公司。原告某某公司与周某某及第三人某某公司郴州北湖支行认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX公司 ）。周某某作为集团购房户之一，于2006年11月30日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高，XX公司不同意履行《集资建房合作 ...
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