就担保物权是否依法公示(依法成立)以及是否已经达到担保物权的实行条件负举证责任，在其提出申请时即提交相关资料据以佐证，以便于法院便捷地作出非讼裁定。担保物权 诉讼时效（一般两年或四年）期间和诉讼时效期间结束后两年期间。物权法所规定的行使担保物权的期限，为主债权的诉讼时效期间，亦即债权人应该在对主债权 ...
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担保权，德国民法典规定了三种：抵押权、土地债务和定期金土地债务。这些不动产担保物权，实行公示、公信原则，特定原则，顺位（次序）确定原则和独立原则， 木教授的意见，随后次第在日本学者中传播了开来。例如，研究担保物权的学者慎悌次教授就明确指出：由保全抵押权而流通抵押权，虽说是德国抵押权发展过程中的重要特征 ...
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存在的地上权等定限物权的效力，原已存在的地上权等定限物权将仍然存在。此时为实现征收目的，征收机关就有必要对该地上权等定限物权一并实行征收，从而也有 上只具有“优先性”，而不可能具有“受偿”的功能，因为“受偿”乃是债权而非物权的特性。从实证的角度看，担保物权的这种“优先性”特征并非是与债权相比较来说的， ...
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虽然德国、瑞士和日木等国及我国台湾地区的立法并无让与担保物权的直接规定，但其学说及实践却广泛采认这种担保形式。在我国，近年来以房地产按揭为代表的让 与担保即归于消灭，此时债权人是否已经完全受偿其债权，并非所问。 5、让与担保的实行 《物权法草案》第286条规定，债务履行期届满，债务人未履行债务的，让与 ...
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虽然德国、瑞士和日木等国及我国台湾地区的立法并无让与担保物权的直接规定，但其学说及实践却广泛采认这种担保形式。在我国，近年来以房地产按揭为代表的让 与担保即归于消灭，此时债权人是否已经完全受偿其债权，并非所问。 5、让与担保的实行 《物权法草案》第286条规定，“债务履行期届满，债务人未履行债务的，让 ...
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抵押仅限于不动产及不动产他物权；质押限于动产；留置权限于动产。由于物权法的一物一权原则，担保物权的客体只能为单一物。这种制度构造对于现代市场经济大规模、长时期的 程序等方面都有其不尽如人意之处，如现实时必须依照民事执行法所规定拍卖、变卖等的公的实行程序进行，成本高昂。当事人在交易中为规避实现程序的麻烦 ...
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无论哪一个担保物权优先行使与实现，都将会对其他担保物权的行使与实现产生消极影响，导致其削弱乃至丧失，因此，各担保物权人都希望自己之权利能优先行使并最大限度地实现 具备清偿能力，转质权人可拍卖质物，就价格优先受偿。这时，转质权的实行与原质权的实行对于出质人来说并无差异，不管有无转质，质物都因主债务人欠缺 ...
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无论哪一个担保物权优先行使与实现，都将会对其他担保物权的行使与实现产生消极影响，导致其削弱乃至丧失，因此，各担保物权人都希望自己之权利能优先行使并最大限度地实现 具备清偿能力，转质权人可拍卖质物，就价格优先受偿。这时，转质权的实行与原质权的实行对于出质人来说并无差异，不管有无转质，质物都因主债务人欠缺 ...
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与出质人其他财产发生混合，如质权存在于代位物上，则难以确保担保物权的实现。但在偿还金已提存的场合，难与出质人其他金钱混合，质权存在于偿还金亦无不可。 应受之给付，”（注：前揭《物权法论》，第367页。 ）以及行使以收取为目的的各项权利，如承兑等。“盖证券权利之行使，多有期间的限制；倘不及时为之，则有 ...
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对应的债务人有除斥期间保护，不必担心优先权人长期不行使担保物权而阻碍其权利。故而，优先权人对应的债务人不必享有请求人民法院实现担保物权的权利。 二、实现担保物权 诉。 （三）审查主体 因实现担保物权案件涉及到物的流转与利用，一般对抵押人或出质人权利影响较大、特别程序实行一审终审、物权法属于比较疑难民事 ...
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