根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金 违约金是1566.86元,而非165193元.如此计算违约金,并未有失公平,合同逾期交房与逾期办证是对等的. 庭审后,在仲裁的建议下,申请人与被申请人于2009年1月11日 ...
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28日前将租赁房地产交给易初莲花公司使用；违约责任为，每逾期一天，按年租金的万分之四向易初莲花公司支付违约金，收取的定金双倍返还；楚都公司应于本合同生效 公司又拒不同意协商变更合同的相关条款，《租赁合同》中双方的权利义务极不对等，履行该合同的结果是楚都公司（即国有资产）必然在经济利益上遭受重大损失，而 ...
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所交款项为违约金。5.乙方未按合同要求履行其他义务，在告知之日起十日内未予以履行，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。第十条 乙方将办证的相关 2、至于原告诉被告签订《土地使用权转让合同》没有体现真实意思表示和土地转让交易价值不对等，被告没有付清全部土地转让款，被告没有能力和资格对该宗土地进行开发，在 ...
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的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。”2、发包方的责任认定和承担（1）办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占 贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算，不按合同规定时间拨付工程款，应支付逾期付款违约金。（6）技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等 ...
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，权利与义务不对等、显失公平的条款表现得尤其突出。如河北省某公司在商品房买卖合同中规定：“出卖人逾期交房，按日向买受人支付万分之一的违约金，买受人 制订的《商品房买卖补充协议》中规定，非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为滞后、政府市政配套未到位、第三人破坏、高考期间停工或其他政府 ...
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。如单方缺席未按约定到法院出具调解书，违约方应承担守约方损失金50万元”，巨额违约金使候宝莲产生恐慌，害怕酒店亏损继续扩大（2007年11月5日才正式营业） 签订的协议书的内容一致。在签订调解书时，东国酒店与凯庄公司的权利与义务明显不对等，利益严重失衡。8月23日的协议书，东国酒店法定代表人候宝莲是在 ...
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。如单方缺席未按约定到法院出具调解书，违约方应承担守约方损失金50万元”，巨额违约金使本人产生恐慌，害怕酒店亏损继续扩大（2007年11月4日才正式取得营业执照， 的协议书的内容一致。在签订调解书时，东国酒店与凯庄公司的权利与义务明显不对等，利益严重失衡。8月23日的协议书，东国酒店法定代表人候宝莲是 ...
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中有许多内容显失公平，例如逾期交房、逾期办证的免责条款，无法办理按揭款应3日内以现金补足等。对此，张小姐认为这是一份不公平的购房合同，拒绝签字， 定金返还买受人。在这个案例中，开发商在事先未告知的情况下，要求张小姐签订有不对等条款的合同，侵害了张小姐的合法权益。在张小姐提出合理异议后，开发商拒绝协商 ...
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或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平、不对等的，对购房者极为不利。 因此，在与卖方签订商品房预售合同时，买方应 订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 房产证、国有 ...
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与我公司签署《商品房买卖合同》，并按《楼宇认购协议书》约定支付房款。逾期，我公司将依法解除《楼宇认购协议书》，将您认购的8#203号商品房另行 至韩**名下。2、韩**要求**公司支付延期办证违约金的诉求，因韩**与**公司在合同中约定了延期付款的违约责任，根据合同对等原则和公平原则，**公司延期交房 ...
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