1.A向银行贷款，有房产和土地作为抵押，同时请B作为其担保人，现在A无钱还款，躲起来了。接下来银行会先向担保人B追还欠款还是先拍卖A抵押的资产？ 2 向不同的银行贷款，B为其中一家银行的贷款做了担保，数额比较大。作为担保人B现在要注意什么？ 3.一个额外的问题，不是说有房产和土地担保就不需要担保人了吗 ...
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计划经济年代借银行贷款本金44万，借新还旧转至2003年，已办房产抵押，利息已还至2005年，无力偿还后挂账停息，现共欠银行本息72万余元。现银行起诉，法院于今年4月23日受理。我单位是一整体商业门面，1215平方米，只有一证。请问：法院能否强行分割拍卖我单位房产，如要分割，法院能否 ...
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房产价值近五百万2000年和2004年重复向两家银行先后贷款共计73万元，因破产无能力还款，一直都是卖房产还贷，可是近期一家银行协同经侦说我房产具有欺诈行为，可是我至今也是还款心切，无不想还款之说！现在我是否可以向银行申请房产拍卖那？...
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抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能 土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。 (四)土地用途变更的风险 出让土地根据用途不同有很多种，其价值是完全不同的，特别是工业、仓储等一类的出让 ...
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难获得租金收入用于还贷。另外，如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权 一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。 土地用途变更的风险 出让土地根据用途不同有很多种，其价值是完全不同的，特别是 ...
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若干问题的规定（试行）》第四十条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。评析 一、法院是否可以查封抵押 有效。 三、银行具有优先受偿权。 《担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产 ...
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问题的规定（试行）》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。 分歧 第一种观点认为，金 经登记机关核准登记后，抵押权自登记申请之日起享有对抗第三人的效力。查封是人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存，禁止被执行人对其进行处分的一种措施， ...
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依照北海市有关企业的申请、登记、管理的规定，办理注册、税务登记、领取营业执照，并在银行开户后方可开业。第十一条在我市经营商品房的企业，应依法缴纳企业所得税和产品税 的房产租借给他人，应征得承押人书面同意，并且租借期不得超过抵押期限。承押人拍卖抵押房产时，应按第二十条办法办理。第五章房屋的租赁第二十四条 ...
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原告起诉的事实及理由无异议,对原告诉请的欠款本息金额请法院审核，因涉案抵押房产是被告叶XX和被告徐XX的夫妻共同财产,虽然两人夫妻关系破裂,但被告徐 本院认为，被告叶XX与原告签订的《XX银行XX分行个人购房抵押借款合同》系当事人真实意思的表示，抵押房产经过抵押登记，合同依法有效，各方当事人理应恪守。 ...
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以591232.28元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮40％计算），并赔偿无锡交行律师费19980元；2、无锡交行对抵押房产享有优先受偿权；3、中大 诉讼前一直履行还款义务，希望无锡交行能撤回起诉；若无锡交行坚持诉讼，希望能优先拍卖抵押房产来偿还贷款本金和利息；2、贷款合同中记载方军购买的房产为 ...
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