和麻宏展出资设立的有限责任公司，其与军安公司没有任何关联关系。军安公司与新安老兵公司系两个独立的法人，所签订的《房产开发合作协议书》是两个平等主体 军安公司、新安老兵公司之间在合同效力被确认后的债权债务清算问题，也不能解决一房二卖的问题。故新安老兵公司关于应当追加常现红为本案当事人参加诉讼的上诉理由 ...
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资金为100万元。2、桂林地区物资发展公司《企业法人营业执照》证实该公司性质为全民所有制企业。3、《企业申请变更登记注册书》、桂林地区物资发展 都是来源于方正公司的55931银行账户和宏远公司的11976银行账户，也只有这两个银行账户与中期公司苏州营业部直接有资金往来。桂林市中级人民法院（2000）桂 ...
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资助中低收入群体购买自住房的行政目的得以实现，又能使开发商和购房人乃至于围绕该限价房形成的民事法律关系得以稳定，提出具有实践性和说服力的理论构成。因此本文试图以 ）：决定阶段和交付阶段。即行政资助过程存在着公法性质的资助决定和私法性质的合同两个阶段。这一理论认识试图通过区分资助决定和交付行为，来使资助 ...
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功”等“邪教”组织为代表。它们在世界范围内赫赫有名，由于它们本身具有跨国跨区域的性质，导致很多实行资本主义制度的国家没有上榜，但并非意味那些国家没有“邪教”组织的 问题历代政府都没有解决，包括蒋介石在内。现在你们把这两个问题都解决了，我就完全信服了。”而一位外国朋友则竖起大拇指，说：“*是一把铁扫帚， ...
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不可能向金聪出具借条。在民间借贷中，《借条》兼有借据的性质不因借款金额的大小而有所改变，没有任何一条法律规定民间借贷中借条上的借款达到一定数额后，借条兼有 将承担不利的法律后果。但是，在本案中，康红梅已经举证证明，在出具借条前，其代表房兴公司与金聪签订两个协议，即股权转让协议和土地补偿协议。两个协议的 ...
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的约定及综合本案的交房及房屋计算标准的相关事实，合同第七条在本案中是不能适用的，不存在计算违约金。证据4 ，《购房补充协议》的法律性质不是借款协议，是 万元，不应承担违约责任。补充协议第三条明确约定了借款80万元的归还方式有两个，按60个月分期还款方式是双方共同确认的，维克公司在变更诉讼请求中要解除该 ...
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公司不服海口市中级人民法院的上述民事判决，向本院提起上诉称：一、一审判决对三方协议书的性质，效力，履行状况的事实认定错误。首先，一审判决认定协议书 京华公司以中间人的地位，协助被上诉人与发展商自力公司签订项目转让合同。从以上两方面解读协议书，才能切实把握三方当事人的真实意思表示：即通过订立协议书，调整 ...
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开发建设住宅，并由乡镇政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。 2 引言 小产权房问题并不是近两年才产生的，上世纪九十年代房地产市场启动之初，这类在农村 ，农村土地的出让和转让，必须先由国家征收，性质转变为国有土地，然后才能依法流转。因此在我国现行法律中，农民这一群体受到了公然的歧视：城市居民拥有的土地和 ...
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成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定 的事实包括如下情况：违约人的身份、原告的身份、对特别情事的实际了解、商品的性质和用途、受害人支付的对价大小等。本文对此不展开分析，仅就延期交房的 ...
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并优先受偿，或由房产商将该房屋回购，并以回购款偿付银行本息。对于按揭的性质，学界也有不同看法。笔者认为，在现房按揭中，如果房产商与购房人之间没有所有权保留之 让与担保而言，上述两个草案，则都没有明确规定。究其原因，不是不想规定，而是实在难以规定。简言之，人们在为难为之事。笔者认为，一种物权，如果没有 ...
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