不动产赠与 -全站搜索

我国不动产登记制度研究

州也采行此制。《法国民法典》第711条规定：财产所有权，因继承、生前赠与或遗赠，以及因债的效力，取得与转移。第1583条规定：当事人一经对和债权变动，将登记的效力与合同的效力混为一谈。另一方面，一些法律规范又将不动产登记作为物权变动的生效要件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...

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我国不动产登记制度研究

州也采行此制。《法国民法典》第711条规定：财产所有权，因继承、生前赠与或遗赠，以及因债的效力，取得与转移。第1583条规定：当事人一经对和债权变动，将登记的效力与合同的效力混为一谈。另一方面，一些法律规范又将不动产登记作为物权变动的生效要件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...

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不动产善意取得的构成要件研究

即通过买卖、赠与、抵押等使所有权发生转让或权能发生分离的情形。毫无疑问，动产的无权处分，就是指没有处分权而处分他人的财产。但是，对于不动产而言，如何低，也不能影响登记公信力，只要受让人信赖登记就足以构成善意。另一方面，我国不动产并没有完全市场化，许多房屋的价格的合理与否难以判断。例如，没有办理登记 ...

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不动产财产权的自由与限制（上）

年3 月，第95 页。 [13]有关均衡正义的说明，参见谢哲胜：《赠与的生效要件》，载《财产法专题研究》（二），自版（元照总经销，第134 - 135 页。 [25]参见前引16，第239 页。 [26]在美国，人民主张不动产使用管制违反宪法保障财产权的精神，仍必须耗尽其它行政救济的手段，法院才会 ...

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不动产物权登记程序的法律构造

实务所采用的通常做法，它适用于因法律行为产生的不动产物权变动情况，比如，因为买卖、交换、赠与、抵押、设典等进行登记的，应当由当事人双方共同，a.a.O，S.66.[61]参见前引弗里德里希克瓦克：“德国不动产物权变动中的合意与登记”，第703－704页。[62]SieheWeirich，a.a.O， ...

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试论我国不动产物权登记制度的立法完善

不动产物权者，非经登记不生效力。这里所说的民事法律行为包括买卖、赠与、互易及在不动产上设定物权的行为。“非登记不生效力”是指只有当事人的法律行为与能对抗善意第三人。因此，建议将来在制定物权法时，应规定如果当事人未就不动产物权的转移及时办理登记手续的，只要合同合法有效，应当允许当事人继续补办登记；如果 ...

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关于赠与合同的几个问题

孔祥俊：《合同法教程》，585页，中国人民公安大学出版社，1999.）。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。二、赠与合同的诺成性问题赠与合同为诺成性抑或实践性合同，我国学者 ...

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最高法院法官：离婚协议中房产赠与条款的撤销问题（附案例）

合同法的调整范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而不动产的权利转移，应以依法登记为准。本案中，双方中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定。第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书 ...

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赠与合同的效力及撤销情形

规定，赠与可以附义务，并且受赠人应当按照约定履行义务，但这不等同于受赠人向赠与人为给付的履行行为。正是因为如此，无民事行为能力人（包括未成年人和精神病人）也，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠 ...

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从一起家庭房产确权纠纷案论不动产事实物权的确认

房屋应属吕某夫妇所有。吕某母亲关于吕某夫妇资助（既非借款也不是赠与）其与吕某父亲购买案涉房屋的意见不合逻辑，也没有相关证据支持，故。上述案例中，浙江省高级人民法院和杭州市西湖区人民法院均采用盖度盖然性证明标准确定涉案当事人对不动产归属有过约定，但杭州市中级人民法院却将证明的标准定得相对过高，以涉案 ...

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