该工作人员电话沟通，与卖方达成购房意向。中介公司与刘某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外， 的义务。卖方不依约出售房屋并另行出售的行为属违约行为，应双倍返还定金，并向中介公司支付佣金及违约金。 律师提示：在二手房买卖中，往往涉及到各种文件的 ...
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，并在合同第四条中约定30个工作日内办理手续。合同签订后，原告宋艳兵于当日交纳了购房定金10000元，后又交纳办理按揭过户的税费共计6344元，但被告陈 并收取房款的目的，致使双方无法办理房屋过户手续，造成该后果的原因系由原告及中介方引起，应由二者承担不利后果。在此过程中，被告不存在违约行为，不应承担 ...
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房产咨询有限公司法人朱a提供的中介服务下，于2005年3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字 三十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3月16日乙方支付甲方购房定金10万元；同年3月18日前支付甲方购房款60万元，余款15万元，待甲 ...
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放弃优先购买权的书面承诺后再收取款项。其后原告就离开中介公司去办手续。但当天原告却未回到中介公司处接受首付款。被告无奈只能先返回。其后被告与X公司 向X公司支付了购房定金20万元，该20万元现仍在X公司处。被告陈X于2009年8月28日向本院提起诉讼，要求继续履行双方签订的房地产买卖合同［(2009) ...
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万元的价格将涉讼房屋出售予案外人李××等两人，双方签订了购房、定金协议书。至此，原告已完成委托合同项下的所有义务。嗣后，因房屋价格上涨，三被告不 时支付尾款20,000元，交易前支付除公积金贷款外的现金额作为首付款。合同另约定双方各支付中介服务费10,000元，除另外达成一致外，双方应按该协议所列条款 ...
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总房款的20%支付违约金给买方。此外，双方也在合同中对合同的解除做了约定。 合同签订后，购房心切的金女士当即交付了购房定金，并积极筹措购房款，随后按合同约定数次 某乙辩称，2009年8月9日原告支付第三笔款项后，本来是要继续办理手续；中介说是程序问题时间要拖延较长，原告说时间较长拖不起。其是在外租房的 ...
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定金。签订的合同中介费由买方也就是我们支付，今儿是房款的2.5%，签订合同当日付款，逾期按一天1%利息计算，但是私底下有打八折，而且约定晚点再交，所以有备注 时候因为中介的怂恿下看房一次就签订了购房合同，现在买房也不太可能，跟房东沟通，中介以到期我们凑不出首付，定金可以不退劝说房东不要跟我们解约，房东 ...
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当地纳税证明或社会保险缴纳证明，因此孔某必然无法获得银行的购房贷款。而孔某签订的房屋买卖合同约定了由买方申请以银行按揭贷款方式支付购房款，故在此情况 的买卖代理费支付承诺书依法应予以解除。某房产中介公司虽促成孔某与卖方签订了房屋买卖合同，但其作为专业的房地产中介公司，在明知国家房地产调控新政策已经出台 ...
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法院请求判令被告双倍返还购房定金16 000元、第三人退还中介费1000元并承担本案的诉讼费用。本院认为：原、被告签订的房屋买卖合同，系双方真实的意思表示， 永山通过提供媒介服务，促成原、被告签订了房屋买卖合同，原告应当按约定向第三人支付报酬，故原告要求第三人退还中介费用的诉讼请求不成立，本院不予支持 ...
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《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介部门销售商品房”的规定，擅自委托建筑施工人薛加生销售商品房，是造成“一房 查明的事实，付民虽与新沂分公司签订了商品房预售合同，其理应按照双方预售合同约定的内容及时与新沂分公司签订正式购房合同，并交付购房款。但此后其却将 ...
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