管理的行为，而是普通公民对自己所有的私有住宅所有权的处分， 并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，本案应认定该房屋买卖合同有效。 四、目前国家并不禁止划拨土地 和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有 ...
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湘江律师事务所专职律师，委托权限为一般代理。原告株洲勤俭房地产开发有限公司诉被告罗山河房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月3日受理后，依法由审判员张凌担任 2的证明目的、关联性有异议，原、被告系房屋买卖的关系；证据3的证明目的有异议，每个房产证都有存根，不能证明被告挂过失，不能证明被告的产权。 ...
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。因此，对原告诉请返还税款的诉讼请求，本院不予支持。合同部分无效，不影响其他部分的效力。被告嘉业公司作为房屋买卖的居间中介机构，其服务范围是 686元（80 000-45 314）应当作为被告居间报酬。故对原告要求退还居间佣金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 第七条、 ...
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A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行 合法有效，这跟B区法院认定买卖合同无效刚好相反。在房屋买卖过程中，夫妻一方将事实上属于夫妻共有的房产出售给他人，究竟有没有法律效力?在上述案件中，两个 ...
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之日起成立，但并没有生效，而是在卖方办出房地产证后房屋才生效。或者如本案判决，对合同效力并不作充分的论述，而是简单地以双方已实际履行部分合同义务，而 和购房者签订的合同，是不是房屋买卖合同，不能仅依据合同的名称，而应当依据合同中具体的约定来判断，合同中有约定房屋买卖的关系，则相当于签订了房屋买卖合同。 ...
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提出，罗建和房地产公司之间并没有房屋买卖的真实意思表示，双方实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋买卖合同不发生法律效力。市商业银行与 民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。 ...
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提出，罗建和房地产公司之间并没有房屋买卖的真实意思表示，双方实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋买卖合同不发生法律效力。市商业银行与 民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。 ...
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简称工行上海分行） 原告沈某与被告沈某、某集团、某公司及第三人张某、张某、工行上海分行房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，《借款合同》内容、形式均符合法律规定，本院对该合同的效力予以确认。工行上海分行已履行放款义务，张某应履行还款义务，故张某应将剩余贷款（以个人贷款还款 ...
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，法院表示帐号换过后多了三个零。被告纪a对证人证言无异议。本院对双方当事人真实性无异议的证据效力予以确认。证人证言与事实基本相符，本院对其证据效力予以认定。 3、从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽 ...
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6月5日出生，汉族，系沈阳金杯公司退休职工。住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006] 为“解除、撤销和杨宝祥签订的房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起 ...
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