就其出售商品住房取得的收入部分免征营业税、契税；不能准确划分收入的，就其全额收入征收营业税、契税。 三、关于政策执行时间的界定(一)关于营业税政策执行时间。 维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费随同营业税一并免征。2．土地增值税。对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。3．契税。 ...
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年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减除购买房屋的价款后的差额征收营业税。第五条房地产业营业税纳税义务发生时间的确定：（一）房地产转让营业税纳税义务 税源情况，加强税收征收管理。第二十八条各级地税机关根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税收，也可按规定委托房管部门、街道、流动人员管理机构等代征 ...
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征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。以上政策暂定执行至2009年12月31日。（三）明确享受优惠政策的普通 在基准利率基础上按风险合理确定。（二）明确首次购买住房标准。根据住房和城乡建设部《关于住房城乡建设系统贯彻落实中央扩大内需促进经济增长重大决策有关问题的 ...
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事业单位以房改成本价向职工出售住房的收入，免征营业税。2.个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。3.个人拥有的普通住宅在转让时暂免征土地增值税和土地出让金 按揭购房，并认真贯彻中国人民银行和建设部联合下发的《关于调整个人住房公积金存贷款期限和利率等问题的通知》精神，给予购房者更大的政策优惠。要取消收取 ...
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自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，免征营业税。3.个人按市场价格出租的居民 中的，暂免征收土地增值税。8.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收城镇土地使用税。(七)行政事业单位、社会团体和军队系统方面 ...
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住房贷款保险业务，加大对个人住房贷款的法律支持，保障权利人的合法权益，组织资金投入，组建置业担保公司。7．调整规范危旧房改造政策政府土地储备机构积极参与 游泳以及游艺(不包括狩猎和玩游戏机)等大众健康休闲娱乐活动的营业税按8％一13％的税率征收。(八)关于餐饮消费1．大力推进餐饮发展与假日经济、旅游 ...
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出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 【保证金】指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税 产业的发展。 一、房改及住房保障政策落实情况 (一)公有住房改革情况 【公有住房平均租金】是指本行政辖区内公有住房的平均租金水平。见《国务院关于深化城镇住房 ...
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优惠政策适用我市各服务行业以及国内外经济组织和个人在本市范围内投资兴办的符合国家政策的所有服务业建设项目。第三条鼓励、扶持重点服务行业加快发展。主要包括：新建、 从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的， ...
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签订的租赁合同，免征印花税。10．对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。11 税收政策及相关内容，满足网上查询税收法律、法规、规章及税收政策的需求。继续办好网上税法讲堂，为房地产企业提供视频在线税法讲座，为房地产企业提供具有行业特点的 ...
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的方式转移，这就相当于仅是一种债项安排，发起人无须缴纳营业税；但如果采用真实销售的方式转移资产，证券化融资就是资产负债表外融资，发起人要缴纳营业税 并无任何登记税负担。 西方国家对发起人转让资产印花税的优惠政策对我们有启发意义。《关于信贷资产证券化有关税收政策问题的通知》（财税[ 2006 ]5）号） ...
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