我父亲05年过世的,名下有一套房产。我如果现在过户的话是否需要缴纳遗产税,办理的时候需要哪些手续?希望您能帮忙解决一下...
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或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。2.看开发商是否五证俱全近年来,房地产 必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。4.商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件:①预售人已取得房地产开发资质 ...
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实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房,等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下,实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者 聘请专业律师起草、修订合同,这样效果比较好。 付款过户 二手房过户需哪些手续? 办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、 ...
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面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。 第五步:签买卖合同 买卖房产合同应包含哪些内容 在实际购房 应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产,应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关 ...
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是出让地,另外是划拨地。出让地的过户程序比较简单,只要有双方出让协议和契税证明,就可以办理过户手续;行政划拨地过户需要先报县政府批准,然后签订出让合同,补交 他走后,我打开信封查了查是5000元钱。徐××通过别人介绍,来找我咨询办土地证需要哪些手续,我给他介绍了,随后不久的一天,徐××带着手续到办公室 ...
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或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。2.看开发商是否“五证”俱全近年来,房地产 必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。4.商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件:①预售人已取得房地产开发 ...
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或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来,房地产 人来看楼、多少人有购房意向; (2)公开挂出售楼业绩表,说明哪些已签约售出,哪些已付定金,即将成交; (3)请人撬边,让一些人冒充购房者前 ...
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极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 2、购房者需要对售房者有准确的了解。 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋 ,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时,全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过 ...
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公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 二、购买哪些房屋存在着风险 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、违章建筑的房屋; 3、 人员卖房;二是权限过大,中介人员不仅可以卖房,还可以代收房款,办理房产过户等;三是授权内容模糊,甚至没有限定最低的售房价,给一些无良中介 ...
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相对较少,但又能保证大家的合法权益。 1、如果我们办理继承手续,过户到三人名下共有,可行否?费用有哪些?按北京新政,单身不能有第二套住房? 2、如果 在房屋管理上没有上网,查不到,是真的吗? 4、如果过户到大哥名下有哪些费用?我们三人之间需要哪些手续才能保证另外二人的权益?公证有用吗? 5、如果过在 ...
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