身份证、房屋产权证、市区已购公有住房和经济适用住房上市出售审批表等办理过户所须手续。2002年9月王某办齐了该房屋的产权证和国有土地使用权证。2004年王某夫妻 王某有理由相信成某的卖房行为为夫妻双方共同意思表示，尽到了注意义务，支付了房款对价符合善意取得，郑某不得以不知道或不同意为由对抗善意第三人 ...
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其出售不符合上市条件的房屋为由至原审法院，要求张XX双倍返还购房定金10 000元。张XX在原审法院辩称：实际上是孔XX违约，我无任何过错，故不同意孔XX的诉讼 元整，购房日期定在2010年8月28日成交，如果购方孔XX反悔不买，定金5000元（五千元不预（予）退还）。如果卖方反悔，双倍返还定金计10 ...
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身份证、房屋产权证、市区已购公有住房和经济适用住房上市出售审批表等办理过户所须手续。2002年9月王某办齐了该房屋的产权证和国有土地使用权证。2004年王某夫妻 王某有理由相信成某的卖房行为为夫妻双方共同意思表示，尽到了注意义务，支付了房款对价符合善意取得，郑某不得以不知道或不同意为由对抗善意第三人。 ...
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身份证、房屋产权证、市区已购公有住房和经济适用住房上市出售审批表等办理过户所须手续。2002年9月王某办齐了该房屋的产权证和国有土地使用权证。2004年王某夫妻 王某有理由相信成某的卖房行为为夫妻双方共同意思表示，尽到了注意义务，支付了房款对价符合善意取得，郑某不得以不知道或不同意为由对抗善意第三人 ...
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被申请人继续履行与申请人于2007年4月26日签订的《房屋买卖合同》；2、裁决被申请人10日内到房管部门办理房屋过户登记手续，过户手续完成之日将房屋交付 售予买方”，进而造成被申请人要求继续履行合同，申请人又能履行合同的事实，导致以成就的卖方解除条件为不能成就，以此偏袒被申请人。第三，广州仲裁委员会在 ...
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其以现金的方式支付，朱某乙予以认可。2009年5月，陈某某以“不知情”为由向无锡市崇安区人民法院提起行政诉讼，请求无锡市房产管理局撤销朱某乙与朱某甲、王某某 应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”陈某某作为朱某乙之妻，对其 ...
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承租人放弃优先购买权，原告有重大过错。在继续履行合同的诉讼中，浦东法院要求调解萧X以原价购买系争房屋但原告不同意，而后原告将该房屋出售给蒋X的价格却与 由张X负担。判决后，当事人均未上诉。2008年4月26日，浦东法院以萧X与张X签订的《房地产买卖协议》无效为由驳回萧X要求继续履行《房地产买卖协议》的 ...
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被告承担。被告安×辩称，不同意原告的诉讼请求。原告在居间过程中有重大过错，没有完成居间业务，最终房屋未过户给被告，故不同意支付佣金。另按照上海市有关 ，陈××以许×未成年人，而许×亲不同意在买卖合同上签名为由，收回买卖成命。因出卖方原因，房屋产权过户未成。另查明，许×陈××系××之女。2007年12月 ...
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日，双方办理了房屋过户手续，此后，许培又于2007年9月26日，将该房屋转卖给刘超杰。苏跃明以其与天龙公司的租赁合同尚未解除为由拒不搬出占用的房屋， 或债权债务，穆亚亦明确表示同意由刘超杰向苏跃明主张返还房屋，应视为涉案房屋权利人对刘超杰的授权，且刘超杰作为买卖房屋的出卖方，负有将房屋实际交付给买方的 ...
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房屋进入市场交易前不能占有、使用和支配已出售的房屋。其次，部分产权的购房者依约定，如住满五年、付清房款等，勿须经售房单位共有人的同意即可处分该房屋 ，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理，买方构成善意取得， ...
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