政策的原因,直到1998年才由村委代为申办房产证,权属人为我伯父,注明他的身份为华侨,宅基地性质。我父亲亦于12年前去世,母亲由于与我同住,不在村居住,故一直不 是城镇居民,现在已70多岁，我现持有我伯父房子的房产证。1、请问我可以继承我伯父的房子吗？2、我是否需要重建倒塌的房子？如果上述房子遇到征收 ...
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请问 我,农村长大,上学分配到天津且小家户口也是天津,山东老家父母在农村,有弟弟一家户口都在城里,老房子父母居住,我们哥两可以回村申请新宅基地使用吗,将来可以继承父母老房子吗,如何分割?...
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请问 我,农村长大,上学分配到天津且小家户口也是天津,山东老家父母在农村,有弟弟一家户口都在城里,老房子父母居住,我们哥两可以回村申请新宅基地使用吗,将来可以继承父母老房子吗,如何分割?不落户 就是想老了回家有房子住 哥两啊 父母房子也住不开啊 所以想自己建房 谢谢了...
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我家姐弟两人都是非农业户口，父母过世后他们农村的房产是否可以继承...
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财农税〔2004〕21号）收悉，现批复如下：? 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母) 是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。通过开展宅基地使用权登记，可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，推进社会主义新农村建设，维护 ...
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，遗产分割时，应当先分出他人的财产。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。农村宅基地房屋的权利人是经批准的建房用地人、宅基地 地上建筑物的价值。本院认为，房屋必须依附土地才能存在，房地不能分离，故继承人继承取得的房屋利益应当既包括地上建筑物本身，也应当包括土地使用权的利益。本案系析 ...
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]用益物权的存续期限,其表现形式可以是一个确定的期限,如30年、50年,也可以是一个不定期的期限。农村宅基地使用权作为一种用益物权也是 ,采取双方协商或者招标、投标的方式进行。具体规定可以参照国有土地使用权流转规定,予以规范。 (2)继承。农村宅基地使用权人在宅基地上构建的建筑物及其附属设施,属于农村 ...
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使所有权虚空化，这种效果与地上权毫无二致。[30]易言之，土地租赁权、地上权、宅基地使用权都是相互排斥的权利，根据物权法一物一权原则也好，物权排他效力 使用权人在房屋使用期内享有法定地上权，宅基地使用权不可转让或继承，但可以由权利人为他人设立地上权 【作者简介】 汤文平，单位为广东正大方略律师事务所。 ...
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条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条明确 路某某街房产应由王某琴继承等上诉主张不能成立，本院不予支持。王某振、宋某某生前在郑州市某某区某某村38号原有宅基地一处，后一分为二由王某有 ...
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费2021.45元。二、由被告董家树返还原告陈代珍应继承属于董丙个人部分的搬迁费及宅基地平整费866.33元。三、由被告董家树分别返还原告董家 ；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记 ...
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