社会公共利益的合同和违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。登记是作为不动产物权变动的必要法定手续，而不是单独的当事人的物权变动的合意。本案中， 。房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权 ...
//www.110.com/panli/panli_39296340.html -了解详情
社会公共利益的合同和违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。登记是作为不动产物权变动的必要法定手续，而不是单独的当事人的物权变动的合意。本案中， 。房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权 ...
//www.110.com/panli/panli_39296190.html -了解详情
镇白庙村32号。上诉人张萍丽因与被上诉人赵秀芳、原审被告李刚买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第4314号民事判决，向 可见，将善意取得制度适用于不动产交易领域，可最大限度的保护善意第三人的利益，从而促进社会主义市场经济有序发展。李刚、张萍丽是夫妻关系，本案争议的房产虽然 ...
//www.110.com/panli/panli_29990648.html -了解详情
未经其他共有人书面同意的。本案争议房屋虽然交易前登记在第三人名下，但系夫妻双方共有财产，第三人未经被告方书面同意擅自出卖合同无效，这就是被告的抗辩权基础 主体须为所有人。根据物权法的基本理论，不动产所有权登记之公示为公信力，登记名义人即推定为所有人。但是，如果买卖合同无效或被撤销，应以谁作为主张请求权 ...
//www.110.com/ziliao/article-141841.html -了解详情
争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的买卖、租赁合同无效。 违法建筑是夫妻共同财产的，离婚时，婚姻当事人请求分割违法建筑的， 成立的具体行政行为的合法性存在争议而引发的不动产物权权属确认争议与不动产登记行为相互交织的纠纷，主要表现为民事纠纷与具体行政行为相关联。民事诉讼与行政诉讼所 ...
//www.110.com/ziliao/article-498405.html -了解详情
四，被告未经两原告同意，擅自处分共有和他人独有财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求 第二十四条 存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。《中华 ...
//www.110.com/panli/panli_31967899.html -了解详情
随着经济的发展和各种经济形式的存在，夫妻一方或者双方甚至以家庭财产作为投资的企业层出不穷，房屋买卖的增加等由此引发的经济纠纷日趋增加，法院在处理类似纠纷 应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-207254.html -了解详情
峰出示了拆迁、动迁的所有手续，户口本、身份证、结婚证，贾炳峰知道孟玉兰与刘明华系夫妻关系、刘明华已病故、房屋手续为刘明华的名。协议签订后，贾炳峰向孟 ，在该买卖过程中，贾炳峰存在过失。故贾炳峰的该买房行为不构成不动产的善意取得，该房屋买卖合同必须经其他共有人的追认。故刘显叶作为房屋的共有人要求确认贾炳 ...
//www.110.com/panli/panli_263211.html -了解详情
，房屋产权人除我们夫妻外，还有我儿子戴维，卖房子当时我儿子已经成年了。我认为这个房屋买卖合同是无效的。其理由如下：第一，房屋是不动产，确定不动产的唯一 ，用以证明：签订合同时被告戴XX、王XX的儿子戴维已经成年。12.民间纠纷调解登记表复印件，用以证明：被告戴XX与被告王XX于2009年11月16日因 ...
//www.110.com/panli/panli_29808804.html -了解详情
人苏成、颜兰秀、苏红丽、苏华丽与被上诉人李桂献、莫云升房屋买卖合同纠纷一案，不服横县人民法院（2009）横民一初字第899号民事判决，向本院提起 为共同共有。同时根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...
//www.110.com/panli/panli_35452833.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务