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王甲与被告王乙签订《买卖住房协议》出卖住房的行为并未侵犯原告的合法权益,该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让,卖房 夫妻共同财产,共有人是否同意办理抵押登记等。种种措施就是要迫使“隐形共有人”浮出水面,及时登记其共有财产,明确其权利,以规避产权不明引发的房产纠纷。...
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;20、韦华房屋所有权证;21、贾连生共有权证;22、评估报告;23、相关法律规定。原告韩芳诉称,原告与第三人申峰系夫妻关系,因夫妻感情不和正在离婚 三人申有江、邓明芹与韦华、贾连生于2008年9月2日签订的买卖协议无效。被告安阳市房产管理局辩称,一、被告行政行为无过错,申有江于2008年向被告提供其 ...
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买房,原被告也没有赠予葛洪涛的明确意思表示,(并且房产赠予或者委托卖买均应有书面协议,)故购买旗馨园房产是葛**个人行为,且未经原告同意,被告以他人名义 是网通、委托书的委托方是李##、李##身份证等这一宗与客观事实相矛盾:原被告夫妻双方购买的房屋而却欲办在第三方的名下;李##是农民而工作单位却是网通 ...
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生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。最高人民法院民通意见第89条规定:共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在 (朱军)的财产,其与林欣签订的转让合同应经朱军追认后才有效,。事实上,朱军得知该转让行为后,立即请求县房产管理局不能办理该房屋权属转让过户 ...
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60万元,被告沈某出资20万元,均为实物(房产)作价出资。2003年1月27日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告借款50万元 夫妻是一种法定财产共同体,夫妻双方在婚姻有效存续期间,按法律规定,其财产推定为夫妻共有。当然其可以协议约定婚前或夫妻关系存续期间取得的财产所有权的 ...
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法庭上未能提供证据证明双方签订“离婚财产协议书”时,原告或者被告具有《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款所规定的情形之一,故原审法院确认该协议双方真实 无效;3、判令座落于佛山市同华西一路三号402房屋归裴卫青所有,其余夫妻共有财产依法分割;4、本案一、二审诉讼费用由秦云承担。被上诉人秦云答辩 ...
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心中的谜团。石女士是陈先生的第一任妻子,共同生活了10年后协议离婚。离婚时,双方夫妻共同财产作出了约定,陈先生单位分的一套三居室福利分房(未购买)由 第三人的利益,故判决认定陈先生与张女士签订的执行和解协议无效。律师评析:这个案件反映出法院执行中面临共有房产时的尴尬。随着房地产业的火爆、房价一路攀升 ...
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条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后 被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 (2)赠与主要费用:个人所得税 ...
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已经成年,夫妻双方因多年旧怨矛盾较深,无法共同生活,感情破裂,在诉前原告曾经与被告多次沟通协议离婚,并且已经正式提出,双方夫妻共同房产价值约 时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以 ...
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其并未向公安机关报案。现被告吕国政主张,原被告并未共同出资购房,并不存在房产共有的问题,原被告由此发生纠纷,五原告诉至法院。另查明,五原告起诉本案 土地开发整理有限公司(后更名为汝州市银地实业有限公司)签订售房协议,及被告吕国政为购买该房产申请公积金贷款70000元的事实,有售房协议书、公积金贷款手续 ...
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