、宽5米，共46平方米）作价13000元卖给被告所有，原告保留46平方米的宅基地使用权不随房屋产权一并转让，被告用其自己房后的承包地46平方米土地经营权调换 结构楼房屋二层，现已居住使用。本院认为，原、被告双方自愿协商达成的房屋买卖协议属有效合同，原告已将房屋及集体土地使用证交付给被告，被告已拆除并 ...
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、规划许可证副本各一份。证明是该“户”在村空宅基地上按规划建房，应是以户为准。 3.买卖协议一份。证明王玉多自己写的代理人，原告并没有 年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准 ...
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后，向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿，限李玉兰90天 国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为， ...
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提供的证据均表示无异议。被告吴某、徐某某辩称，原告与两被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，并经房屋所在地的村民委员会盖章同意，双方已履行完毕。两 。6、户籍资料，旨在证明原告系城镇居民。7、照片若干，旨在证明原告同村另有宅基地。8、房屋拆迁许可证、房屋拆迁期限延长公告，旨在证明系争房屋的土地已被 ...
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，并将原告继承的财产予以拆除。两被告侵犯了原告的财产所有权，两被告所签的买卖协议无效。根据法律规定，二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。因此 共和国继承法》第三条规定的应当继承的遗产，原告通过遗产继承不能直接取得该宅基地的使用权。原告的户口已经迁出，已不是该村的集体成员，也不在该宅基地上 ...
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，并将原告继承的财产予以拆除。两被告侵犯了原告的财产所有权，两被告所签的买卖协议无效。根据法律规定，二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。因此 共和国继承法》第三条规定的应当继承的遗产，原告通过遗产继承不能直接取得该宅基地的使用权。原告的户口已经迁出，已不是该村的集体成员，也不在该宅基地上 ...
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日，原告与被告梁艳、梁海香签订了安阳市文峰区大官庄村门牌812号房屋及宅基地买卖合同，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告 以肆万七仟伍佰元的价格卖给乙方（原告），房基地北至……。协议签订后，原告支付二被告购房款47500元。2006年10月8日，安阳市文峰区公证处 ...
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在本村的五间正房及院落卖给徐××，作价××元。陈××当日将该房屋的宅基地使用证交付给徐××。20××年××月××日，徐××办理了集体土地使用证，证号为【 理由是：一、一审判决适用法律错误；二、一审判决认定上诉人与被上诉人房屋买卖协议无效于法无据；三、认定上诉人与被上诉人于20××年××月××日所签订的 ...
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行为，依法应当无效，为此请求人民法院确认二被告于2003年3月1日所签的房屋买卖协议无效，并判令被告周莉返还《房产证》和《土地使用证》。被告周莉 的出让、转让或出租用于非农业建设。由于被告周莉并非松林4社集体经济组织成员，其并不能享受该社的宅基地使用权，而被告杨腊珍转让房屋的行为必然包含着宅基地使用权 ...
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住北京市通州区永顺镇乔庄西区14号楼142室。原告李某与被告马某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为 264 700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007） ...
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