年7月9日，经原告与被告好望角公司协商，达成协议：各被告向原告返还定金及支付违约金共110万元，并对付款期限及违约责任进行了约定，但各被告仅 三）第二条 发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有 ...
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的赔偿额的预定，但在我国，应该解释为最低额的损害赔偿额预定，违约定金仅作为填补损害之用，不足部分，仍然允许债权人请求损害赔偿。[10] 惩罚说认为 损失举证，违约方仍然应当承担违约金责任，只不过其可以根据实际损害请求调整违约金数额。损害赔偿通常与实际损失相符合，而违约金数额与实际损失之间并无必要联系， ...
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收定金数额向乙方支付违约金，同时应承担给乙方造成的相应损失，如乙方不愿购房，所交定金甲方不予退还。现原告要求被告和第三人承担连带责任，该房屋合同已 款32900元，但未提供任何证据证明，对此请求，本院不予支持。罚款和摊位转让费与本案无关，本院对原告的该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则 ...
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房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权或售房保证金退还甲方，同时将保管的定金交与乙方；甲、乙双方立契后，如甲、乙任何一方未按本合同的约定 、被告未能如期到房管局办理房产过户手续，故对形成本案纠纷，原告应承担向被告支付违约金的违约责任。2009年10月12日原告在接到房屋中介环球世纪不动产郑州梦达加盟店通知 ...
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了解，而当事人为避免承担支付违约金责任，就必须正确履行合同。正是从这个意义上，违约金可以督促当事人严格履行合同，确保债权的实现。此点也是违约金与传统担保方式相同之处 违约责任外，另为债权实现提供了途径。理由是：第一，此正是传统债的担保方式（保证、定金、抵押、质押）的共性，也是它们有别于违约的民事责任和 ...
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卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京建外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖房，定金违约金赔偿要 .年3月.1日，刘先生通过某中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权入张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80 ...
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被上诉人向上诉人支付赔偿金2040元。由被上诉人承担一、二审的诉讼费。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为，双方签订的合同中涉及的交款时间，孙建 洛阳邦尼公司应当承担相应责任。其上诉请求判令孙建岭支付违约金、赔偿金的理由不能成立，本院不予支持。孙建岭上诉请求双倍返还定金，并要求洛阳邦尼 ...
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责任，不过是执行当事人的意愿和约定而已。因此，违约责任与一般侵权行为责任相比应该比较严格。 三、违约责任的形态 传统《合同法》认为，违约分为不履行或履行不 侵权责任中，它的免责事由只能是法定的。d责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等只能存在于侵权责任 ...
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其违约金也没有法律依据，故不存在支付违约金问题。 经审理查明：2006年12月26日，福记公司与北京万马物业管理有限责任公司签订《旺座中心租赁合同》，由 36万元；合同签署盖章后7日内，福记公司支付合同总价的72 000元作为设备购买定金，开始实施排产；福记公司在据合同设备产成日的30日前（以乙方书面 ...
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拍卖合同有效，予以解除；由农行榆阳支行、开源拍卖公司双倍赔偿20万元定金，并承担违约金37.2万元。诉讼中，开源拍卖公司退还了收取凡光庆的20万元保证金。 若上诉人对拍卖标的无完整的处分权而委托拍卖，合同无效的责任与答辩人无关，应由上诉人承担责任。 本院经二审审理，除对原审法院查明的事实予以确认外， ...
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