通知对方。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。 4、 代位权 它是指债权人代替债务人行使债务人的到期债权。 八大项。除了上面8项，建议还将交钱方式、交通工具、是否鉴证、合同担保或抵押等加予考虑。由于经济活动的变化多，合同条款也一样变化，其共性是尽量 ...
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办理抵押登记的义务，债权人没有请求抵押人履行办理抵押物登记的权利，取得不了抵押权。对于债权人而言，这是不公正的，也是没有效率的。问题出在《担保法》在抵押权 法律对此已有若干规定，如其民法第876条的法定地上权，土地法第104条的优先承买权，及债编修正的民法第425条之一、第426条之一、第426条之二 ...
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人在履行前并未作出意思表示，因此无法根据订立合同双方的意思表示来说明物权在第三人和债权人之间的变动。如果采纳物权行为理论，丙和乙之间有让与合意并交付 ，否定物权行为理论则如何说明丙能够取得所有权？担保物权的设定是一个引起争论的问题。比如抵押合同，抵押权的设定须抵押人和抵押权人的合意。一种可能的情形是， ...
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夥县不动产之典质，典约内如记明回赎年限，债务人于期限到来前，商得债权人之同意赎回时，债权人所出中资、契税等费，应由债务者负担。若于限外取赎，债务人只须备 买卖，却达到了一个前所未有的水平。我的意见和李文治等相反，亲邻先买权、上手业主权、活卖、找价、回赎等习惯在很大程度上是支持着土地的快速流动而不是阻碍 ...
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夥县不动产之典质，典约内如记明回赎年限，债务人于期限到来前，商得债权人之同意赎回时，债权人所出中资、契税等费，应由债务者负担。若于限外取赎，债务人只须备 买卖，却达到了一个前所未有的水平。我的意见和李文治等相反，亲邻先买权、上手业主权、活卖、找价、回赎等习惯在很大程度上是支持着土地的快速流动而不是阻碍 ...
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也可以双、多方，在诉讼中只有双方，在合同关系中可能涉及第三人；公司法中能否说“当事人”是谁？公司、股东、职工、高管、债权人？）物权法中 . T132 土地承包经营权的流转？ 何谓流转？（转让、转包、互换、入股、赠与、抵押？） 3. T133 （1）第一句 何谓“流转的期限”？流转涉及相互关系，剩余期限 ...
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通过怀远县砖瓦厂院内居民张小勇、怀远县种子公司办公室主任汪涛到怀远县某银行贷款。因用房屋抵押贷款需办理房屋他项权证，经被告人年福建打电话，被告人蒋玉芝到胡翠林 提供伪造的胡翠林身份证，从形式上看是使用假的证明文件，但在办理贷款的全过程，被告人年福建没有参与，而是其债权人通过关系将款贷出，客观地讲年福建 ...
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适用物权法定内容从宽解释的方法，解释为非新种类的物权。例如在我国台湾地区的实务上，即对最高额抵押的从属性进行从宽解释，而仍承认其为物权法上的物权。物权 ；而是人与人之间的关系，它表现为权利的排他性、对抗性和可转让性。债权则是请求权，债权人不能直接支配债的标的，债权也不具有排他性和对抗性。但是，实际中的 ...
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主体之间的权利义务关系，债权行为是由于债的关系而产生之债权人请求债务人履行债务，而债务人向债权人履行债务之行为。而物权行为系指权利人在法定范围内，自由支配特定物 该合同依法生效，则产生新的物权，因此该合同的性质系属物权契约。但如果抵押合同未经过物权合意公示的程序，仅有合同当事人之间的约束，这种情况下， ...
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与借款人所签署的借据、借款合同、抵押合同都是经过公证处工作人员现场公证的，并出具具有强制执行效力的公证书（即一旦违约，债权人无需经过法律诉讼程序可直接向 过程出现错误。 2、接电话或与人交谈时避免这样的回答。 “不在” ，“不知道” ，“这不归我管”等。 2）有关合同文本的填写 1、合同文本要统一使用 ...
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