房子是租到2013年5月份的，但是现在即2012年11月房东将房子转卖，希望租客（我）搬出去，且表示愿意支付违约金。我可以不接受原房东的违约金继续租下去直到租约到期吗？...
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我要搬走的话合租的人也不能租了。我现在愿意退还合租人剩下半年的房租，但是他要求我还要支付总房租的20%作为违约金。我和合租人签订的合同上有：“因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约 ...
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，她要涨我们30000元，我们不同意，她就说她要收房子，并且只赔我们一万元的违约金，本来我们去年都投了20万左右，这一年来本没回来不说，倒还亏了几万元，其实我们也不想和这样的无良房东合作，但是要是真的不做下去的话 那点违约金简直 杯水车薪，现在我们也就两条路走 ，1是涨房租 2是 让他们 ...
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了1个半月，因工作关系需要退房，合同上有违约方按本月壹月租金金额赔偿对方作为违约金。还有一条就是乙方交保证金800元给甲方，乙方退房时结清水电气物业管理费等费用 无损坏，由甲方退还乙方所叫保证金。违约方按本月壹月租金金额赔偿对方，我愿意赔违约金给房东，可是他说我一分钱也不退，我说给他找人来住他不损失钱 ...
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满上学的年龄，但是房东不肯缴税，导致办不了临时居住证，所以跟房东协商帮走，但是房东要求我们付违约金，后来我们付了800违约金，最终协商内容是再缴一个月的房租再住一个月，一个月到后，我们按约搬走，但是房东拒绝退押金，还换了门锁，请问下该怎么办？请问下这个租赁税到底应该是谁缴，我可以 ...
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，但到了半年我想提前退房。之前交了300块钱的押金。如果我在提前一个月通知房东我要退房。我要赔违约金吗（合同里没有约定提前退房的违约金的问题）？我的押金能要回来吗？还有 要是我提前一个月通知她 房东生气要当即收回房子。 那我付的最后一个月的房租（因房东生气我还没住），我有权利要求房东返还我那一个月 ...
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求新房东保证让我们租住一年。 可是我看到来看房买房的人都说要马上要来住。我不太相信房东和新房东能保障我的权利。 我应该怎样最大保障自己的权利，通过什么方式可以在这里按合同住满一年。我不想要违约金，只想在这里住到合同期，可以吗？...
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了协议，租金为27000元一年，前2年租金不变，之后的3年租金涨幅不超5%，但是到第三年时房东想涨到3万以上的租金，不涨的话他就不租了，我想问下我应该怎么办？租房协议上也没有写违约金是多少，如果房东违约我如何维权？通话录音可以当证据吗？如果房东违约的话，他应当赔偿违约金吗？ ...
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租房合同提前终止，房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗？ 如果可以的话可以限定多少时间内搬走呢？ 当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金，房东已经一个月前告知租客，但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走，就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢？...
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三十日通知房东，还有一条是乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，按日租金200%支付违约金 违约中有这么一条，是甲方要提前收回该房屋的，应提前30通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 我们搬家是在合同期到期前，房东表示要来看着，怕我们偷走东西，并说要收钥匙， ...
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