合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原、被告及案外人俞xx签订的房地产买卖协议及原、被告签订的佣金确认书均合法有效，对合同当事人具有法律约束力。 之规定，判决如下：被告李xx于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房地产顾问有限公司佣金人民币5,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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丙房地产顾问有限公司（以下简称“丙地产”）居间介绍签订了《房地产买卖协议》，约定被告将位于上海市松江区泗泾镇沪松公路的房屋（以下简称“系争房屋”）转让于 相关法律的规定，被告于2009年7月14日书面发函通知原告解除了该房屋买卖合同，故请求法院驳回原告的诉讼请求。同时基于上述理由，被告提出反诉请求要求 ...
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给原告造成的经济损失，被告应予赔偿，因此原告请求被告履行双方所达成的房地产买卖协议，并支付赔偿金的请求，符合法律规定，本院予以支持。其赔偿金含610000元 的土地出让金专用票据，致使王永生无法办理产权变更登记。王永生对该交易房地产的物权因未经登记，而不发生效力。对此，桐柏县农行应承担违约责任。桐柏县 ...
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三人应适用善意取得制度。理由如下：1、被告举证不能，应承担不利后果。本案是房地产合同纠纷，而非特殊侵权或法律有特别规定，因此本案举证责任不应该施行举证倒置原则。 被告郭某等七被告在未尽共有人侯长军同意的情况下与外贸公司签订的房地产买卖协议应属无效。 二、优先购买权是法定的权利，其行使不以是否同意出售为 ...
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三人应适用善意取得制度。理由如下：1、被告举证不能，应承担不利后果。本案是房地产合同纠纷，而非特殊侵权或法律有特别规定，因此本案举证责任不应该施行举证倒置原则。 被告郭某等七被告在未尽共有人侯长军同意的情况下与外贸公司签订的房地产买卖协议应属无效。 二、优先购买权是法定的权利，其行使不以是否同意出售为 ...
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庆到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审原告吴志宏原审诉讼请求为要求被告按协议约定向原告交付房屋。原审查明，2002年被告单位登封市网通公司职工集资建房，因被告无资金交纳集资建房款，便于2002年11月2日同原告签订房地产买卖协议，将应由自己购买的集资房转卖给原告，由原告代替被告向登封市网通 ...
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，之后在原告的积极促成下，被告与案外人于2009年9月22日签订了房地产买卖协议，并与原告签订了佣金确认书，确认书确定了本次交易完毕应付佣金为人民币 规定，判决如下：被告郁xx应于本判决生效之日起十五日内支付原告上海xx房地产顾问有限公司佣金人民币1万元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的 ...
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案外人杨b受被告杨a（签约甲方）委托与原告金a（签约乙方）签订《房地产买卖协议》一份，约定乙方购买××区××路×号×区×号×室房屋一套，房价款83万元， ，案外人于2008年7月30日取得了涉案房屋的产权，被告杨a理应按照《解约协议》的约定返还原告定金3万元，原告诉请依法有据，本院予以支持。被告杨a经 ...
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经中人面退给甲方。双方并于当日又向房管局交易所提交了终止交易申请书，终止房地产买卖协议和保证书，以上文书卖方均由被告李伟爱人洪平代笔并按指印，王珊、 证，另外，因房主不能按时腾出房屋，原告不能实际使用和管理房屋，故此房屋买卖行为属无效民事行为。所以，原告要求返还购房款的请求，本院予以支持。对于此次房屋 ...
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。 4、 甲方在签订本协议前，应当知晓国家和上海市住房限售规定。 佣金支付： 1、 佣金为所交易的房地产实际成效总价款的1%。甲方应在与乙方介绍的卖售人签订《上海市房地产买卖合同》当日或《房地产买卖协议》成立当日，向乙方支付佣金（如本协议与《佣金确认书》金额不一致 ...
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