诉原审被告付克俭及营口市鲅鱼圈区熊岳住宅开发有限公司（以下简称熊岳住宅公司）房屋拆迁安置合同纠纷一案，营口市鲅鱼圈区人民法院于2008年9月26日作出（2008）鲅民一 事实基本一致。原二审认为，付克俭虽无房屋拆迁资质，但已在拆迁协议中签署意见，系该房屋实际拆迁人，且又系该回迁房屋建筑实际投资人，故将 ...
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补偿房分配权，被上诉人因此与上诉人发生争议。原审法院适用法律正确，处理公平合理。上诉人上诉认为安置补偿房以口粮田为基础，被上诉人没有口粮田，不应当享受分房的权利， ，用以解决原沙头村散队时254户村民的住房及北江大堤沙头村拆迁安置问题”。即讼争房屋是直接解决村民个人住房需要而由原三水市有关部门交付给 ...
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进行深入探讨。 二、征收补偿协议纠纷诉讼模式分歧 （一）民事诉讼 《国征收补偿条例》实施前，拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议属于民事合同性质， 主要是按民事合同纠纷由民事审判庭依民事诉讼规则处理。 （二）行政诉讼 从彻底解决纠纷的角度来看，征收补偿协议其实是以合同形式体现的行政决定，所以从协议有 ...
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，将原处理意见适当进行补充，并正式转发给你们贯彻实施。一、私房改造房产1、凡私有出租房属于改造起点以上已按规定纳入改造的房产产权属于国家所有。拆迁时，按 明确的，区落实私房政策办公室和房管局应与拆房单位订立书面协议，明确拆房单位今后按政策规定安置、补偿的责任。二、代管房产凡经批准拆除的代管房产，区落实 ...
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，将原处理意见适当进行补充，并正式转发给你们贯彻实施。一、私房改造房产1、凡私有出租房属于改造起点以上已按规定纳入改造的房产产权属于国家所有。拆迁时，按 明确的，区落实私房政策办公室和房管局应与拆房单位订立书面协议，明确拆房单位今后按政策规定安置、补偿的责任。二、代管房产凡经批准拆除的代管房产，区落实 ...
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建设出售管理办法》(锡政发(2002)93号)、《关于加强市区城市建设征地房屋拆迁安置房建设管理的意见》(锡政办发(2002)95号)、《关于进一步加强市区城市建设征地 拆迁安置房时，必须严格实行登记、公示、审批等有关制度。市、区有关拆迁人、拆迁实施单位等发放经济适用住房登记凭证和签订拆迁补偿安置协议 ...
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进行一次检查，重点检查房地产开发公司的资质、房地产开发情况和拆迁安置情况，并针对存在的问题提出处理意见，报市城市综合开发领导小组审定。市建委要以现有 拆迁户之间对补偿安置达不成协议的，一般由拆迁管理部门裁决，或按民事纠纷向人民法院起诉，由人民法院裁决。四、各城区人民政府和有关部门要加强对拆迁安置工作的 ...
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市人民政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理、城市河湖、电力、邮政、电信等市政基础设施建设工程。7．《办法》第 原集体土地上住宅房屋的，对被拆迁人可以结合当地实际情况实行异地迁建。21．被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者 ...
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评估机构盖章方可有效。第十四条房屋拆迁货币补偿估价结果不包含室内装修补偿，室内装修补偿由拆迁人与被拆迁人协议补偿金额。评估机构在评估报告中要予以 十九条裁决人员应当支持估价鉴定单位及其人员依法进行估价鉴定活动；不得在裁决机构意见之外发表对估价鉴定的要求。严禁裁决人员给估价鉴定人员施加压力，影响估价鉴定 ...
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征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 2、评估机构的确定。 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成 。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 ...
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