、电梯能源费为按实分摊到户，住宅部分以18层为标准层，上下按1%/层的比例递增递减，支付时间为每季度中间月支付当季度费用。还约定业主和物业使用人 本院无法支持；3、被告提出电梯能源费包括在物业费里面的主张，经查原告与**业主委员会签订的合同中，明确约定了原告向业主收取电梯能源费的事项，原告的该主张没有 ...
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事务所律师。委托代理人季田田，河南大象律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南长城饭店物业管理有限公司。住所地：郑州市城东路126号。法定代表人宋革委，总经理。委托 物业管理服务抟议》约定，物业服务费按季度收取并于每个季度的前7天为物业费的缴纳时间，孙钰坤长期拖欠物业费，长城物业公司不可能不进行及时 ...
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车库、储藏室0.125元每平方米的标准收取。因此，本院对原告要求被告支付2008年3月至2011年2月共36个月物业费的诉讼请求予以支持，但物业 ×36+7.6196×0.125×36≈1603）。因原、被告双方未约定物业费的缴纳时间，原告也未提供其向被告催收物业费的证据，对其要求被告支付迟延缴纳物业 ...
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管公司，在未成立业主委员会之前，应由原告负责管理工作；物业费的收费标准按国家物价管理部门核定的标准收取。该合同还对其他内容进行了约定。2004年10月19 真实性本院不予采信；对照片，因原告对其真实性提出异议，被告未证明其取得的时间、地点及方式，本院对该证据的真实性不予采信。本院认为：原告作为具有物业 ...
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其损失。现原告不能证明其在为被告代垫水费、电费时被水务、电力公司收取每日千分之三的违约金的，原告的损失仅为代垫资金被占用的损失，本院依法调整 支持。关于城市垃圾处理费滞纳金。城市垃圾处理费是原告的代收费，不属于被告向原告支付的物业费之列，原告关于此部分费用也按每日千分之三的标准计付滞纳金的主张，未在 ...
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签过合同未与原告签过合同，原告是开发商请来的，因此我们没必要向原告交物业费。业主委员会单边操作，未与业主商量让原告参与进来管理小区，且原告管理小区不善 月的物业管理服务费、六个月后仍空置的，按以上标准的半价收取物业管理服务费，每次收取时间为当季首月的28日前）……。合同签订后，原告于2006年7月21 ...
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搭建脚手架，被告院子遭到破坏未予修复。原告质证认为对于该视频显示的内容无法确认时间和地点，如果被告有证据证明院子的确因维修被损坏，被告可以让维修人员进行修复 的情况下难以认定被告院内现在的情况系原告维修人员造成，故被告不能以此作为拒付物业费的理由；三、被告认为其门口公共部位的停车路面有破损，本院认为， ...
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清退所收费用，支付利息或违约金；乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起缴纳日千分之三 方面未能按约定提供服务，存在违约的事实。上诉人并非不交物业费，而是万佳物业违反了协议约定，且违反国家相关法律法规超标准收取物业管理费，上诉人才暂缓缴纳物业费。 ...
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被告提交证据的真实性无异议，但第1证据不能证明双方达成由原告放弃收取以前被告欠缴物业费的协议。证据2的暂停服务通知虽然送达被告，实际原告对被告的服务 费，原告于2008年11月19日向被告送达暂停服务通知书，告知被告：“因长时间拖欠物业费，从即日起对被告施行暂停服务处理。”经原告多次催促被告至今未交纳 ...
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的原物业服务单位，金南珠苑公司依据建创新兴公司授权收取2005年3月至2006年5月期间的物业费系源于债权转让行为，一审法院没有查明事实。金南珠苑公司提交 房屋被浸；9、小区西北角留有大量建筑垃圾没有得到清除；10、小区楼体外墙长时间得不到清洁维护，致使楼体看上去不美观；11、小区楼道灯光破损无人更换 ...
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