带来的增值价值时，就有关差额向土地所有权人承担赔偿责任。 我国大陆民法中对土地建造添附物的归属的问题也给予了规定。《物权法》第142条规定： 两个阶段，强制当事人在公证员面前订立合同是解决这两个目前我国大陆物权变动出现的棘手问题的有效手段。[37] 三、结语 中国物权制度的现代化不仅需要适应现代社会的 ...
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，请认真组织实施。实施中遇到的问题，请径向市住房保障办反映。广州市人民政府办公厅2013年1月25日广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)第一章总则 住房的土地使用权受让人未按合同约定进行同步建设、同步交付公共租赁住房或擅自改变公共租赁住房位置、面积、户型和设计的，按照合同约定依法追究其违约责任 ...
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责任，但补充协议明确约定放弃追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。 32.建设工程施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延支付工程预付款、进度款、 关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以农业税减免为由主张减少承包费用或租金的，不予支持，但流转合同另 ...
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缔约过失责任、责任发生后究竟赔偿到何等范围等基本问题都莫衷一是。而本条选取的合同成立后生效前这一区间，涉及的问题更加复杂。 首先在责任构成上更加复杂。此时 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的合同却偶然地将生效和登记绑定在一起，那就是划拨土地使用权抵押 ...
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完善的，在这些国家，解决有关住宅权的民事法律制度层面的问题，一般均通过住宅的买卖、租赁、金融、担保、权利界定等详细制度进行。在这种情况下，通过 民法调整机制。由于社会对物权法缺乏认识，立法和司法中出现了许多不伦不类的现象，突出的例子就是城镇住宅改革中出现的部分产权房和使用权住房，这种具有中国特色的改革 ...
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开发协议》，协议约定双方合作开发永州市金山房地产开发有限公司与蓝山县政府签订的一百亩土地开发项目。其中合同违约责任约定：“1、甲方（指原告韩勇明）将车辆一台 算违约。”但被告欧阳华并未认可原告的实际困难及出现可以原谅的情况。原告提供一份与广州市龙耀迪汽车租赁服务有限公司签订的《汽车租赁合同（自驾）》的 ...
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1月与清溪场镇高秀村大平、大井组农户杨胜礼等30户农户所签订的《土地租赁协议》租来的1000亩荒地和于2007年1月与清溪场镇平阳村毛家寨组农户陈德伍 琼不是本案适格的原告。关于志成生物公司是否应承担继续收购陈新祥青蒿干叶的合同义务的问题。陈新祥称，因其多次催促志成生物公司收购其青蒿干叶未果后，陈新祥 ...
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获得的利益。故请求判令反诉被告继续履行合同，停止侵权；赔偿因反诉被告单方违约造成的经济损失不低于3,000,000元。原告（反诉被告）A公司、B公司辩称 的赔偿是否应适用上海市拆迁安置规定的问题：土发中心收购土地使用权，其安置对象是该土地附着的建筑物所有权人，被告只是在租赁的房屋上添附了装修装饰的内容 ...
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合同履行当中充分保障当事人的利益是每一个人都要面对的问题。 一、 合同履行的概述 合同是平等主体的自然人、法人以及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务 会使债务人不知向谁履行债务或者不知在何地履行债务，致使履行债务发生困难。出现这些情况，债务人可以中止履行或者将标的物提存。 （二）提前或者部分履行 ...
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质量问题，基本达到交接条件，不影响正常使用”字样，并已将涉及租赁物的有关土地证明、建设工程规划许可证、消防验收证明等一并交给了北京华商公司，且河南华商公司 高和未提供暖气导致客房无法正常经营的问题，均不能对抗合同约定的其应交纳租赁费这一合同约定的主要义务，在其严重违约的情况下，河南省实验幼儿园要求解除 ...
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