，而不是严格意义上的物权抵押登记。在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件 存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很委屈，认为应当构成不可抗力，有些动迁户尤其是“钉子户”漫天要价 ...
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纠纷 对公共场所、公用设施的纠纷主要是权属纠纷和由此产生的收益纠纷，律师在办理此类案件时，一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)公共场所、公用设施的 用途纠纷；商品房使用年限纠纷；一些特定的配套设施纠纷；买受人停止支付按揭贷款纠纷等。 167．1律师为买受人提供法律服务的内容 律师应根据 ...
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拆改某些设施，住户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。 明确物业收费标准怎么定 在物业管理纠纷中 总价款；付款方式、付款条件；如何申请按揭贷款；定位；尾款等。 四、履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件；办理相关手续的过程；双方应如何寻求 ...
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元在1998年7月14日之前，由豪斯公司配合丁大明办理由建行锦城支行提供的十年期按揭贷款，按揭手续及相关细则以建行锦城支行的解释为准。丁大明另向 商品房预售备案登记行为的过错具有本质的区别。前者的后果最终影响的是银行自身抵押权能否实现；而后者却可能造成购房人所有权的丧失和损害第三人的利益。建行锦城支行 ...
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很好或另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同 购买的，房屋权属证书登记在一方名下的，房屋权属的如何处理没有明确规定，那能否依据《婚姻法》第十七条之规定，认定为婚姻关系存续期间所得的财产，应 ...
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本律师未能查明发文时间）（司法实践确如此操作）记录：夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产 ，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 2011-02-07 12:28 杨华兴 上述各种规范的处理规定，分歧是 ...
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很好或另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同 购买的，房屋权属证书登记在一方名下的，房屋权属的如何处理没有明确规定，那能否依据《婚姻法》第十七条之规定，认定为婚姻关系存续期间所得的财产，应 ...
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建立房屋登记簿，而后再进行抵押设立。 4.房改房、经济适用房、安居房等房屋能否办理抵押登记? 答：房改房、经济适用房、安居房等房屋，虽然在房屋登记簿或 视为夫妻双方共有。因此，在办理房地产抵押登记时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖 ...
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履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的， 违法行为，引导善良风俗的巩固与确立。(一)关于离婚案件因被告下落不明而公告送达，能否缺席判决的问题最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 ...
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履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的， 违法行为，引导善良风俗的巩固与确立。(一)关于离婚案件因被告下落不明而公告送达，能否缺席判决的问题最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 ...
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