275 000元付至买卖双方约定的资金托管帐户；买方逾期付款的，卖方有权解除合同并要求买方支付房地产总价款20％的违约金；卖方不承担交易产生的一切税费， 付清全部房款后，办理过户手续并在10日内交房给买方；任何一方不履行合同约定的义务，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付房地产总价款20％的违约金。 ...
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房间及配套服务。服务公司于1月1日前交付预付款15万元；如有一方违约，须赔偿守约方的全部损失。当日，服务公司支付预付款。1月10日，服务公司致函 支持，对于度假村的过高请求法院亦不予支持。双方签订的服务合同已经终止，故服务公司要求判令解除合同已无意义。所以法院判决驳回原告服务公司及反诉原告度假村公司的 ...
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部分车款人民币10000元视为预付款。如果乙方欲解除本合同，则预付款作为乙方得违约金归甲方所有。4.合同的任何一方违约，违约方应赔偿守约方违约金！违约金为本合同总价 ，如果在取车验车过程中发现车辆有问题（请修车师傅去验车），能否要求经销商退还订金！ 如果经销商拒退订金，请问有什么维权的方法吗？拿回订金 ...
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解除合同的权利；二是因转让发生的税费应由谁承担。 (一)关于能否解除合同问题 鸿荣公司要求解除合同(未履行部分)返还相应面积房屋的诉讼请求既是合法的，也是可行 本案中，双方协议第八条第五款约定：一方违约时，鸿荣公司和太平公司视为违约方向守约方提出解除合同的要求，守约方可根据情况决定同意或不同意。该条款 ...
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需提供足以让法官对违约金约定公平性产生怀疑的初步证据，然后法官可将举证责任分配给守约方。 我们倾向于第四种观点。理由：根据谁主张谁举证的原则，违约方 。 第二种观点：一方违约未给对方造成损失的，仍可适用违约金条款。理由：违约金既有赔偿性又有惩罚性。 我们倾向于第二种观点。 （四）合同解除是否影响违约金 ...
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在先的合同受让方有权请求办理变更登记。未取得土地使用权的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下 的因违反合同可能造成的损失。根据该规定，一方违约给对方造成的损失包括两个部分，一是守约方为履行合同实际付出的费用（或可折抵为费用）所形成的损失 ...
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第二种意见。29、解除合同能否同时请求支付违约金？一方当事人违反合同，致使合同履行成为不必要或不可能，相对方行使单方解除权后，又要求违约方支付违约金，对此， 。违约金不以实际损失为前提，具有处罚与补偿双重性质，故守约方在合同解除时仍然有权要求违约方支付违约金。七、时效中的若干问题30、无效民事行为是否 ...
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种意见。29、解除合同能否同时请求支付违约金？一方当事人违反合同，致使合同履行成为不必要或不可能，相对方行使单方解除权后，又要求违约方支付违约金，对此， 。违约金不以实际损失为前提，具有处罚与补偿双重性质，故守约方在合同解除时仍然有权要求违约方支付违约金。 七、时效中的若干问题30、无效民事行为是否 ...
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办理过程中，国家规定的税费各自承担。……十、任何一方违约应向守约方支付本合同转让款总额20%的违约金。合同订立后，被告在当年9月12日支付了转让金 组赔偿违约金540万元的反诉请求，本院都不予支持。 二、关于本案土地使用权转让合同能否解除的问题。 《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同 ...
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义务时，建造方能否以其违反合同主要义务，构成根本违约为由，主张解除合同？《合同法》第94条规定了合同法定解除的条件，只有在违约行为导致守约方 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 ...
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