银行同期贷款利率为年息7.47%。原审法院认为：方国清与金利公司签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，双方应严格 是被上诉人与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务， ...
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：2003年5月18日，原告与被告天生园餐饮公司签订《房屋购销合同》，被告购买了原告的富康园一号综合楼二层共计1913.83平方米的房屋。为了能让被告尽快付清 诚建司的请求，本院予以采信。现原告要求被告向其履行房屋买卖合同的义务即支付房款及承担违约责任，经本院释明原告仍坚持该主张，其理由不能成立。依照 ...
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处分，故原告黄某与被告项某签订的关于宅基地买卖的协议无效。 第三、宅基地买卖协议的无效并不影响原被告签订协议当中的房屋买卖协议的效力，对原被告签订 的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同基本原则，应为有效协议。 综上，原被告签订的协议为部分有效。 （作者单位：江西省南丰县人民法院） 来源： ...
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还对其他事项进行了约定。同日，双方还签订了一份《合同补充协议》作为房屋买卖合同的附件四，与房屋买卖合同具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面通知 与甲公司签订《退户确认单》的行为构成表见代理，确认双方的商品房买卖合同关系已经解除，是正确的。 【作者简介】 钟建林，单位为长沙市芙蓉区人民法院。 ...
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受理费。 上述事实有下列证据证明： （1）安家宝公司出具的房屋委托购买合同，证明安家宝公司与霍风签订了房屋买卖合同，安家宝公司据此要求霍凤运按照合同约定 自始无效、被撤销或者解除，并不影响债务承担的效力。债务承担成立以后，第三人不得以原债务人未履行承担债务的原因约定或者原因行为有瑕疵而对抗债权人，因而 ...
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： 2008年7月1日，林某与黄某经协商一致在田林县某镇法律服务所的见证下签订房屋买卖合同，黄某将其位于田林县某单位院内的一套两房两厅住房转让给 协议。林某已在签订合同当日 付清房款，但黄某没有按合同约定交付房屋，其行为已构成违约，应承担相应民事违约责任。由于房产过户不是房屋买卖合同的生效要件，因此， ...
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并不是支付原告的卖房款十五万元中的四万元。综上所述，被告与原告签订的赔偿协议和房屋买卖合同是虚假的，无法律效力，应予依法撤销，原告无义务返还被告房款十五万元， 百三十条之规定判决如下：一、解除原告陈克亮（反诉被告）与被告徐晓会（反诉原告）签订的房屋买卖合同；二、原告陈克亮（反诉被告）返还被告徐晓会（ ...
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因甲方不能成交，甲方应对乙方进行补偿购房款10％，如果房子再加款由乙方承担，如果房子退款由甲方向单位要回给乙方。”被告董军签署了原告董泽林的名字，马 得到上诉人的追认，因此董军的行为对上诉人不发生法律效力，其与第三人签订的房屋买卖合同无效。本案所涉的房屋未取得产权证书，按照法律规定不得转让，被上诉人与 ...
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、诉讼费用由李某承担。 海淀法院经审理认为：虽然李某与王某另行签订的房屋买卖合同中的约定与居间合同约定不完全一致，但从双方订立上述两份合同的 的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时，应以哪个约定为准。 ...
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申请追加宁陵县城市管理监察大队为被告的理由为：2001年原告与被申请人签订了房屋买卖合同。被申请人未按约定履行付款义务，造成原告的经济利益受到损失，现被申请人 单位，能够独立承担民事责任，是相互独立的两个法人单位，被告公用事业局既不是合同的当事人，也不是权利、义务的承受者，本案中不应承担法律责任，原告 ...
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