》第五条第一款规定“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”。一审法院根据该条司法解释规定判决上诉人向 与南宁农工商集团有限责任公司没有任何关系。当事人争议的焦点是：一、上诉人谢惠、谢榕与被上诉人唐建林签订的房屋租赁合同是否合法有效？二、被上诉人唐 ...
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、被告双方于2006年12月30日签订的承包合同是否有效； 2、原告利国钢铁公司是否存在违约行为，其交付的租赁标的物是否符合承包合同约定的条件。导致租赁 。第一，原告利国钢铁公司与被告普合公司于2006年12月30日签订的承包合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定的条款履行各自的义务，该合同约定的 ...
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或改变场地结构，其费用由乙方自负”的内容，应为无效。二、租赁合同是否应当解除，丁XX是否应当交还鄂渝公司所租赁的场地问题。本租赁期限已经届满，不存在解除合同的 三十五条之规定，判决一、鄂渝公司与丁XX于2008年7月7日签订的租赁合同为部分有效部分无效合同；二、丁XX于该判决生效后五日内交还鄂渝公司鄂 ...
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那么，该租赁房屋究由哪方实际承租？我们认为，原、被告双方依据各自签订的租赁合同产生的权利都是债权。债权为请求权，具有相容性和平等性，同一物之上可以并存数个 11月18日，此时被告孙某与凯美公司的租赁合同已经到期，租赁房屋也经过一番买卖，由第三人刘某取得，该房屋租赁合同是否有效？这是本案当事人争议的焦点 ...
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双方承认该合同有效，但事实上第一被告兴源市场服务公司并未与第三被告星源房地产公司签订租赁合同，而是第二被告赵海波个人与星源房地产公司签订的租赁合同，并且 因此原告对此也有一定责任。被告星源房地产公司在本案中不应当承担民事责任，因为无论其在与赵海波的租赁合同中是否存在违约行为，对于本案而言星源房地产公司 ...
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合法性有异议。本院认为：王志伟把打印好的有其签名盖章的格式合同（面积、租金、期限空白）及与耀江公司签订的租赁合同交给郭震东办理招租手续，双方已形成委托代理 ，要求原告在该日前搬出商铺。本院认为，被告王志伟与被告耀江公司签订的《店铺租赁合同》合法有效，该合同约定王志伟有权自行招商，说明耀江公司同意王志伟 ...
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，产权属于苏国森，土地产权证正在办理之中”，并没有说明该地块是否有建筑物，以及建筑物的产权人是谁。而本案的涉案标的物是二楼房屋，不是土地。因此，本案 两被上诉人承担。 被上诉人苏国森、居正公司答辩称：一、被上诉人与上诉人所签订的租赁合同合法有效，上诉人主张该合同无效的理由不成立。(一)我国不存在《城市 ...
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乐天公司和浙商公司签订的租赁合同是以上述承诺内容成就为延缓条件生效的民事法律行为的主张，将合同约定的义务与合同生效所附条件的法律内涵相混淆，没有 商公司与乐天公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当根据诚实信用原则，履行各自在该合同中 ...
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原告明兴公司提出了续租申请。第三人国美公司在与原告明兴公司签订的租赁合同期限届满后，第三人国美公司在原租赁场地继续经营至今。2008年7月30日，原告 有优先权续约”的条件。该约定只能对合同当事人有效，不能对抗善意第三人，原一、二审判决认定申请再审人陈刚与被申请人明兴公司签订的《租赁合同》侵犯了第三人 ...
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1日至2005年12月31日房租169920元，该房租是依据良致公司与红光公司房屋租赁合同计算出来的，因合同有效，双方应当遵守。原审仅让红光公司支付 租金的义务，因招商商中心与红光公司另行签定了租赁合同，红光公司依据2004年10月1日与招商中心签订的租赁合同履行的。河南省高级人民法院（2004）豫法 ...
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