权力,履行职务职责的活动。职务行为通常又与代表行为有所联系，所谓代表行为是指法人或者其他组织的法定代表人、负责人在法律法规以及公司章程的授权范围内代表该法人 ，那么抵押权人就应当将抵押物返还给抵押人，使权利归属到正常状态。 在本案中，由于双方当事人签订的抵押合同分别明确约定最高额担保的对象只有两个：为 ...
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由债务人清偿。 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： (1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配；顺序 ，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以 ...
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权力,履行职务职责的活动。职务行为通常又与代表行为有所联系，所谓代表行为是指法人或者其他组织的法定代表人、负责人在法律法规以及公司章程的授权范围内代表该法人 ，那么抵押权人就应当将抵押物返还给抵押人，使权利归属到正常状态。 在本案中，由于双方当事人签订的抵押合同分别明确约定最高额担保的对象只有两个：为 ...
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然后抵消相关的债权债务。但是，在同一财产上设有两个或者以上合法抵押权时，前面的担保权人与抵押人协议由担保权人取得抵押物，而损害后面担保权人 向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法撤销担保人的相关行为。有人认为，法律可以赋予担保权人直接向担保人行使撤销权，担保人没有提出异议的，即为有效；如果担保人不服，则 ...
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了意义，而且在实践中会出现不必要的归属利益纷争；坚持重点论，就是说，在物权法的两个功能上，应当有所侧重，即应当高度重视物权法在调整物的利用方面的功能。因此 、消灭，用益权人的权利义务等。（三）担保体系“担保体系”的核心是担保物权。关于担保物权，我国的担保法）已做了明确规定，即抵押权、质权和留置权。未来 ...
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担保权说两种不同的见解。所有权说认为，让与担保不是一种新创设的与抵押权或质权概念相当的担保物权，而是基于让与担保契约的设定而包含有权利义务关系的 应当将该权利凭证交付让与担保权人占有。”第411条规定：“让与担保权的登记，采取通知登记或者设定合同登记的形式。”从上述两个草案的规定，我们不难看出，尽管 ...
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农行郴州市分行营业部，义务人：泰宝投资发展有限公司郴州分公司，他项权利：国有土地抵押权，抵押面积：4266.69平方米，抵押期限：壹年（2000.6.5-2001.6.5） 所涉建设用地抵押贷款范围内，因此与本案没有关联性。（2）答辩人认为，被答辩人故意混淆两个不同案件的事实，以图把水搅浑。本案答辩人 ...
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过错。现本案原告邓志友称申请办理抵押登记的“邓志友”非本案原告邓志友，而抵押权人所证实的“邓志友”亲笔签名、盖指模的亦非本案原告所为。对此，第三 7、8的真实性无异议；对证据9有异议，原告没有向横县信用社提供房产证抵押，是两被告以合法形式掩盖非法目的。被告零娇对被告横县信用社提供的证据1，认为不是原告 ...
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。 2013年7月4日早，我与张共同前往车管所办理车辆抵押登记，由于一些该车辆有两个异地违章必须到户口所在地处理，当天就没有办完。7月5日张处理完违章后 一年零三天的车辆第二次进行查封，期限还是一年。而我，作为这部车的抵押权人，却没有权利继续办理抵押手续。 经过就是这样；从我个人角度认为，法院关于动产 ...
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是合法有效的抵押。本案的关键问题是A公司的抵押登记被案外人违法注销是否造成其抵押权的丧失。《物权法》规定的担保物权消灭的情形主要有：1、主债权消灭；2 有错误，A公司和B银行应当同为本案涉案房产的抵押权人。《物权法》中规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。本案中 ...
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