和使用权相分离的财产，其所有权归村集体经济组织所有，对于没有所有权的财产自然不能依法继承。而且法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处 的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 《山东省城乡规划条例》第七 ...
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的宅基地属于国有土地划拨性质，根据国有土地划拨有关规定，该宅基地如发生继承、赠与、分割、转让等行为均须经过国有土地管理部门同意，并需缴纳土地出让金。一审 条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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赵云州、赵云省三人使用，不属于遗产，其父母的遗产只有该块宅基地的两间北屋，可以依法继承。通过赵平、赵利、赵静、赵玲和赵云宪、赵云 人使用，故对此异议，本院也予以支持。依据上述有效证据及当事人和代理人的庭审陈述，本院可以确认以下案件事实：被继承人赵玉林、黄凤英夫妇1984年底从东北迁回老家长垣，经长垣县 ...
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和生活用品等。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质，不能继承。故《 密切相连。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡 ...
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宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为： 的存在而产生的家庭共有;三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。 宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员 ...
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宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为： 的存在而产生的家庭共有;三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对 ...
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依法判决原告之诉讼请求不予支持。同年7月，第一原告孙某某诉至本院，要求继承析产某某号房屋，后因故撤回起诉，本院依法裁定予以准许。2009年6月 宅基地使用权的取得是以户为名义获得。宅基地属于农民集体所有，集体所有的土地由本集体经济组织经营、管理，并可以依法由集体经济组织提供给本集体经济组织下的成员使用 ...
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拆旧建新后的废弃宅基地；三继承未充分利用的闲置宅基地；四农民农转非后和长期外出务工产生的闲置宅基地。法律推出这一规定后可以进一步作出司法解释，对 制度《确定土地所有权和使用权规定》(征求意见稿)，对于闲置的破损房屋拆除后，宅基地由村集体收回，重新分配产权，统一调配使用，做到闲置房屋从拥有者到需要者的 ...
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第十三条第三款“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”的规定，结合本案实际情况，判决温红艳所有的份额及温红艳、陈琳、陈景、刘秀枝继承的份额并无不当。陈景、刘秀枝上诉称位于平顶山市湛河区东铁炉村第7组的宅基地及房屋，是其共同财产的理由，因证据不足， ...
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张三喜一直和被继承人共同生活，也未规划其他宅基地，张国强系残疾人等综合因素，主房北屋五间，应由张三喜继承，东配房三间应由张国强继承， 人对父母无微不至的照料以及被上诉人没有尽到过任何赡养父母的义务，这一点街坊四邻和亲友们均可以做证，上诉人父亲在病重时，为防止以后关于财产问题产生纠纷，也再三给上诉人叔父 ...
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