价款万分之2.5（该率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。”条款，承担逾期交房的违约责任。原告要求被告支付逾期交房违约金10925元（397295元× 、关于逾期办理房屋权属证书违约金问题，原、被告双方在《商品房买卖合同》中对于其办理权属证书应如何承担违约责任的方式进行了约定，即“买受人退房，出卖人 ...
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，由开发商承担相应违约责任等条款。而开发商和购房者在发生纠纷时常常对“权属登记”所包括的具体内容及出卖人的义务等问题发生分歧，审判实践中对此的理解也不尽相同 二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付使用后180日内，将办理产权权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人责任，买 ...
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人的原则退款，买受人有权选择诸多方案中的一个。 第51条 使用面积： （1）面积范围：买受人所购商品房约定使用面积为_______平方米，如经过实际测量后， 权利和义务的确认，如出卖人不能满足合同条款中的条款，则买受人有权要求出卖人承担违约责任。 第173条 责任明列：买受人有权选择适用下列违约责任， ...
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需甲方提供的证件资料提交乙方。 第十九条迟延办理产权登记的违约责任甲方违反第十八条的约定的，乙方有权按照下列第____项处理：1．乙方单方面解除合同并退 附件五合同补充协议商品房买卖合同说明1．签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致 ...
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买卖合同的义务。故林福珍请求判令解困办与江东置业公司就商品房买卖合同的法律后果承担连带责任，没有事实和法律依据。不予支持。据此，原审法院遂依照《中华人民 的责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关的原因 ...
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证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限，故江东置业公司协助张全胜取得房屋权属证书不仅是 的责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关的原因 ...
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”。在本案中，宋晓平不能证明解困办与江东公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据宋晓平与江东公司签订的商品房买卖合同， 的责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关的原因， ...
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权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”，故江东公司协助余萍芳取得房屋权属证书不仅是 责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关的原因 ...
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。在本案中，张艳不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据张艳与江东置业公司签订的商品房买卖合同， 的责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关的原因 ...
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。在本案中，陈英不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据陈英与江东置业公司签订的商品房买卖合同， 的责任导致买受人不能在“规定期限”取得权属证书才承担违约责任，结合本条款前部对出卖人合同义务的约定，“因出卖人的原因”应指与出卖人备案义务相关的原因 ...
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