的买卖行为，违反法律禁止性规定，翟东升与李清海之间所签售房协议无效。由此，李清海基于该买卖协议从翟东升处所得203号房产应予退还。翟东升要求李清海赔偿 相关法律法规的规定，合法有效。原审以翟东升卖给李清海的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，从而认定合同无效，属认定事实错误。上诉人李清海上诉理由成立， ...
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朱乙。上列被告共同委托代理人傅某，某律师事务所律师。原告陆某诉被告马某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，经陆某申请，依法通知朱甲作为共同原告，朱 ，目前部分房屋由马某居住，部分房屋由马某对外出租。以上事实有《房屋买卖协议》、宅基地使用证、户口簿及双方当事人的陈述等证据为证，已经庭审质证，可以认定。本院 ...
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安置款30400元和住房1套。东铁炉村的拆迁补偿方案是：本集体组织成员每户宅基地除房屋拆迁补偿安置款外，再补偿住房2套，非本集体组织成员每户宅基地的房屋拆迁 人是本市湛河区东铁炉村老户，张新华明知其所买房屋的户主是张桂花，房屋买卖协议上却只有焦全亮的签名，张桂花没有签名同意。1993年8月，张桂花去世 ...
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王全明付清房款后，被告东彰武村委会应协助原告王全明办理房屋过户登记手续和宅基地使用权转让手续。第三人王文海称其父1980年与被告东彰武村委会签订的买房契约中 元的收款单。王有贵作为当时东彰武村委会的党支部委员、村委委员、会计、1980年买卖协议的执笔人，在一审开庭时当庭做证证明诉争的三间房屋已卖给王荣 ...
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霞，女，31岁。 委托代理人高丽娜，女，34岁。 上诉人赵玉秀因买卖合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院(2009)卫东初字第117号民事裁定，向本院 确认被告陈国胜与第三人张月霞签订的房屋买卖协议无效，并将房屋归还给自己。原审法院认为，农村宅基地为村民集体所有，使用权人应以国家土地管理部门的登记 ...
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海涛向李玉兰支付房屋及添附部分价款93808元，同时该判决认定马海涛为导致协议无效的主要责任方，应对李玉兰的信赖利益损失进行赔偿。李玉兰现诉至法院要求 被告马海涛则认为，双方签订的房屋买卖协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地，我不应该承担赔偿责任， ...
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汉族，北京市通州区漷县敬老院职工，住址同上。 原告李玉兰与被告马海涛一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为 264 700元。 上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007） ...
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，汉族，北京市通州区漷县敬老院职工，住址同上。原告李玉兰与被告马海涛一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为264700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007）二中 ...
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。因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周先英、杨德宝与夏绍琼的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效。《中华 是农村居民，国办(1999)393号文未禁止向农村居民转让农村住宅为由，主张涉案“私房买卖合同”有效的理由不成立。夏绍琼在一审中未提出反诉，其在二审中提出 ...
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之规定。上诉人于1998年4月11日与武鸣县土地规划管理局签订《武鸣县城东区宅基地使用权选购协议书》，同年5月11日签订《国有土地使用权出让合同》取得《建设 的房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人 ...
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