相反证据的除外。第16条规定权利人及利害关系人认为不动产登记簿记载有错误的，有权申请异议登记。登记机构应当将该异议记载于不动产登记簿。可见，我国物权法草案对物权行为 向买受人返还转卖所得价金； ② 如果买受人已在标的物上设定担保物权，因担保物权法律效力上优于债权，出卖人不能请求返还标的物，只能向买受人 ...
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法律行为理论揭示了民事权利设定、移转以及消灭的根据，并认识到在私法领域中，实现私法自治的工具就是法律行为。[4]潘德克顿法学最重要的成果即是将权利 行为，[19]这里所谓有一定关系是指由债权行为并不必然产生物权行为，如担保物权的设定。在这种情形，物权行为与债权行为之间不存在所谓适用无因性的问题。第三种 ...
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物权的，人民法院应当予以支持。”安陵信用社必须在2005年11月17日之前行使担保物权，才能得到人民法院的支持。2006年6月13日，安陵信用社向梁根 ，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于许昌市中级人民法院。申请执行的期限为判决书规定的履行期限届满之日起二年内。审判长吴金龙审判员雷 ...
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法人营业执照各一份共四页，拟证明原被告双方的主体资格。 2、《申请贷款担保报告》、《委托担保合同》各一份，拟证明被告王焕洪为借款委托原告提供担保， 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的， ...
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要完成物权的变动，除了满足登记要件外，是否还需要当事人之间发生物权合意（笔者认为其体现在登记申请上） ，本条并无规定。 以上可见，从文义解释的立场来看， 实践（在执行程序中）中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现抵押权 ...
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行为理论揭示了民事权利设定、移转以及消灭的根据，并认识到“在私法领域中，实现私法自治的工具就是法律行为”。[4]潘德克顿法学最重要的成果即是将权利 行为，[19]这里所谓有一定关系是指由债权行为并不必然产生物权行为，如担保物权的设定。在这种情形，物权行为与债权行为之间不存在所谓适用无因性的问题。第三 ...
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证据的除外。”第16条规定“权利人及利害关系人认为不动产登记簿记载有错误的，有权申请异议登记。登记机构应当将该异议记载于不动产登记簿”。可见，我国“物权法草案”对物权 向买受人返还转卖所得价金； ② 如果买受人已在标的物上设定担保物权，因担保物权法律效力上优于债权，出卖人不能请求返还标的物，只能向买受 ...
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民法中法律处分是最为重要的，如土地的出租和转让、在土地上设定用益物权和担保物权等。土地所有权的消极权能也包括两部分：一是对于他人的不正当干涉 首先，根据我国现行法的规定，土地使用权都有期限，届满之后，若土地使用权人不申请续期、重新交纳土地使用权出让金，则该土地使用权连同地上物将被国家无偿收回。[iii ...
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》（国土资发〔２００４〕９号）发布时，已经发生法律效力的的案件，当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审的，不适用本条规定。19、[未经登记不得对抗第 ]独立担保只能在国际商事交易中使用。当事人在国内交易中约定独立保证或独立担保物权的，应当否定其担保的独立性，并将其转换为具有从属性的连带保证或担保物权 ...
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人员、负责人的签字及单位公章）及注册资本验资报告； 9、抵（质）押物权属证明材料； 10、董事会（股东会）决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 风险、纳税风险、对关键人员依赖风险等进行分析并采取的相应对策。 2、本次拟申请担保额度以净现金流入还款敞口有多少，采取何种措施予以弥补。 3、反担保措施 ...
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