本院予以认定： 原告台州通用机械厂（系改制的股份合作企业）与被告台州市路桥大酒店于1999年12月31日签订房屋租赁协议，双方约定将原告所有的座落在台州市 的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从立法本意来看，法律赋予 ...
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或者阎良区、临潼区、长安区、市辖县房产行政管理部门(以下统称房屋租赁管理部门)登记备案。以与他人合作、合伙、合资、联营或者承包给他人经营，变相出租、转租房屋 后，转租人按照合同约定，享有出租人的权利，承担出租人的义务，并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。?第三十四 ...
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、法规禁止出租的。第六条有下列情形之一，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用 的规定到房产管理部门办理登记备案手续。第二十三条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后，转租 ...
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承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：(一)房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而获取 月以上的；(五)公有住宅无正当理由闲置六个月以上的；(六)利用承租的房屋进行违法活动的；(七)公有住宅承租人及共同使用人迁离本市的；(八)法律、法规 ...
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房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付房屋租金的行为。下列行为视为城市房屋租赁行为：（一）以合作、合伙经营等名义提供房屋供他人使用，不承担经营风险而获取 及时向有关机关报告；（三）法律、法规、规章的其他有关规定。第十五条房屋承租人应当遵守下列规定：（一）如实向出租人提供合法有效证件；（二）爱护并 ...
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租金或以其它形式支付租金的行为。 下列行为视为房屋出租： （一）以联营、合作经营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承担 ，也可以受当事人委托代为办理登记备案手续。第二十一条 房产行政主管部门应当建立房屋租赁经纪机构及其从业人员的信用档案。第二十二条 房产行政主管部门应建立房屋 ...
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或者其他组织将自有房屋借与他人或者与他人合作经营、入股经营或者承租人将承租房屋转租、转借等房屋所有权未发生变更的，应当纳入房屋租赁管理。?第五 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；?(三) 共有房屋未取得共有人同意的；?(四) 权属有争议的；?(五) 属于违法建筑的；?(六 ...
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出租给承租人使用，由承租人向出租人支付房屋租金的行为。 下列情形视为城市房屋租赁行为： （一）以合作、合伙经营等名义提供房屋供他人使用，不承担经营风险而获取 应当及时向公安机关报告；（三）法律、法规的其他有关规定。第十六条 房屋承租人应当遵守下列规定：（一）如实向出租人提供合法有效证件，属于外来人员的 ...
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将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营的名义，不直接参与经营、不参与盈余分配的，视为房屋租赁。第四条（管理原则）政府各部门应依法加强对 房屋进行无照经营等违法经营行为，查处非法房产中介服务机构。税务行政管理部门负责租赁房屋的税收征收管理。人口与计划生育行政管理部门负责承租人和居住人员的计划生育管理。 ...
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单位、企业事业单位(含内联、合作、合资、独资等形式)及街道、村(居)委等。 第三条深圳市房产管理局是特区房屋租赁管理的主管部门(以下简称主管部门)。 经审查不符合本规定的，不予登记，并书面通知申请人。 第九条承租人承租房屋，应提供下列资料：(一)特区居民身份证、暂住证或其他居留证件；(二)个体工商业者 ...
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