和违法，应尊重当事人意思自治，按照该约定处理。若没有约定的，依据有益费用返还原则处理。 首先，关于有益费用的概念和构成。我国法律对此没有明确规定。参照世界 ，应适用不当得利的原则。因为，在租赁关系终止后，租赁的房屋返还给出租人，出租人应享有租赁房屋的增加价值，承租人因该费用的支出而受到损失，且出租人 ...
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出卖该房屋，侵犯了杨天伦的财产所有权，请求法院确认杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同无效并恢复产权登记原状。 裁判 重庆市大渡口区人民法院经审理认为，被告杨俊琴未经 合同无效。因杨天伦已去世，应当由二原告继承对该房屋的共有权。判决房屋买卖合同无效，孙杨将房屋返还给杨俊琴及二原告。 被告杨俊琴不服一审判决， ...
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合同第七条内容，合同终止时，原告应提前5日将房屋返还给被告。合同签订后，被告将本案所涉房屋交给原告使用，原告按合同约定及时地交纳了2010年7 责任。”判决如下：驳回原告马*的诉讼请求；反诉被告马*于本判决生效后五日内返还反诉原告李*代为其支付的水、燃气费用4703.44元；驳回反诉原告李*的其他诉讼 ...
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房的权属登记，结果显示该房的所有权人为梧州金鼎实业有限公司，梧州市房产管理局出具了梧州市房屋权属登记信息查询结果证明，该证明的取得合法有效，本院予以确认。申诉人长期占有所有权 莫宗勇搬出梧州市万秀区南堤路18号二层1号房并将该房屋返还给广西梧州金鼎实业有限公司是正确合法的，原审法院再审维持原审判决亦是 ...
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其证言不真实。本案经人民法院主持调解，双方未能达成一致协议。 以上事实，有当事人陈述、房屋所有权证、土地使用证、租房协商合同、租房协议、转让协议、告客主通知、证人证言等 ，被告不知道第三人与原告之间的代理关系，现因租赁期限届满，被告不履行房屋返还义务，第三人已向原告披露被告，原告有权行使第三人对被告的 ...
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组街上修建一幢占地面积96平方米、建筑面积288平方米的两楼一底的砖混结构房屋两间。原告与被告之女马XX于2009年6月25日经法院判决离婚，女儿 35000.00元”。该判决发生法律效力后，原告曾先后找到被告，要求被告将占有的房屋返还原告，以便送孩子黄XX读书居住。被告却以种种理由迟迟不肯归还，占有 ...
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是基于房屋租赁合同，合同的有效性还有待法院判决确认，所以本案的事实有待牛某某提出房屋租赁合同的效力的案件审结之后继续审理。一审法院经审理查明：位于北京市某区某镇 本判决生效后三十日之内将坐落于北京市某区某镇某区三号楼四单元六○一号房屋返还给牛某某；二、向某于本判决生效后三十日之内向牛某某支付自二○一一 ...
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区青年北路二层门店；3.被告支付我拖欠的租金（自2011年2月26日起至房屋返还时止，依合同约定的租金标准计算）。被告贾婷辩称：拖欠原告租金属实，现 承担，不能因此对抗原告对租金的收取，故原告要求被告支付拖欠租金、解除租赁合同、返还门店的理由依法成立。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、九十八条、 ...
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符合法律规定。其中，被告刘忠武现已将房屋返还给了原告靖州县粮食局，该纠纷已解决；但被告人侯牧林所占房屋并放置屋内的部分物品应及时搬出并将 条文：《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求 ...
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用个人财产还贷的全部钱款，依法分割了双方共同还贷的钱款，并支持男方获得了部分房屋增值。[案件情况]：女方在婚前，即2002年购买了位于上海市闸北区的一套房产，总 获得该房屋的增值部分。庭审中，女方表示，房屋本来就是属于其母亲所有，其只是将房屋返还给其母亲，对男方所称的8万余元的还贷，实际是其母亲归还 ...
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