英、倪隆冠、倪家珍的主张成立，本院予以支持。二、倪春潮将讼争的房屋赠与张文珠是否有效？蔡金英、倪隆冠、倪家珍认为，倪春潮所立《凭条立约》 日登记结婚事实的证据，是金门县金湖镇户证事务所出具的户籍誊本。该誊本没有任何台湾地区公证机关的公证，尤其是该书证也未经海基会认证，因此，作为涉台案件的证据，该户籍誊 ...
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一人一半。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。恋爱时两人你好我好，可能不 而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这 ...
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被告贺云望到醴陵市公证处办理了公证文书，花公证费600元。2004年10月办理了国有土地使用证，同年12月31日办理了房屋产权凭证（房产证已被注销）。另查明，为了 及第三人刘发合伙购房关系与事实不符。第二个焦点问题，贺家桥粮站门面屋买卖协议是否有效。在原审原、被告与第三人刘发和合伙竞买到贺家桥粮站门面 ...
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房屋是否属于夫妻共同财产? 2、争议房屋属于何种夫妻共同财产，是否在遗嘱处分财产范围内? 3、《婚前协议》关于遗嘱部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承 该变更行为是双方当时真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，因此该变更行为合法有效。没有证据证实该房产证变更手续系李某私自办理，而且变更后的 ...
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先向市公证处申请撤销了虚假的授权公证，后分别向法院起诉，一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在 第四十九条有关表见代理的规定，认定合同有效，从而维护交易安全、保护善意相对人的利益。 如果改变一下案情，若房产证为登记张某丈夫李某名字，张某是以 ...
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、房屋所有权证书。2002年1月16日颁发的，载明房屋所有权人是第二被告。该房产证是政府颁发的，确认了第二被告是该房的所有权人和购买人。 2、国有土地 商品房买卖合同一份。证明买卖合法有效，双方均按合同履行了义务。 4、河南省洛阳市销售不动产专用发票一张。证明第二被告交了本案争议的房屋的购房款，履行了 ...
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优先购买权，且杜某某从未支付过购房款，我公司处置涉案房屋的行为没有违约或不合法。我公司与陈某的实际房屋买卖行为形成于2007年12月12日，2010年1月 ，全权办理房产转让等手续。在所有手续办理中发生的费用，均由甲方承担，房产证和房屋钥匙等领取后由甲方保管；二、本协议生效后，除特殊情况外，上述房产的 ...
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借给董某31万余元，董某表示这些款项由其自行承担。因该公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4R，金某拿到该房的原所有权证明，发现该房建筑 的意思表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖 ...
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解释，公证书上是否有未来老公（老婆）的签字，这个不重要。只要有一方的签字，公证书就有效。 房产证、交款单也有公证效果？ 另外，没有公证的婚前财产 在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金：是 ...
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的操作流程。 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权关系。 然后去物业 楼体全景，一张为带门牌号的房屋照片。 在小区物业公司了解物业欠费情况。 第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。 第四 ...
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